Luftaufnahme der Oststadt mit einer Mischung aus Bäumen, Wohngebäuden und einer markanten historischen Kirche sowie einem hohen Sendeturm im Hintergrund.

Marktbericht
Oststadt

Immobilienmakler Mannheim-Oststadt

Die lebhafte Oststadt ist ein Stadtbezirk in Mannheim, der direkt östlich der Innenstadt liegt. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch den begrünten Friedrichsplatz, in dessen Mitte sich mit dem Mannheimer Wasserturm eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt erhebt. Östlich daran schließt sich der weitläufige Luisenpark an – die größte Parkanlage Mannheims und insbesondere in den Sommermonaten ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

Der Luisenpark bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit Spielplätzen, Grillplätzen, Minigolfanlagen sowie großzügigen Wiesenflächen zur Erholung. Ergänzt wird das Angebot durch kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, was die Oststadt zu einem besonders lebendigen und begehrten Stadtteil macht.

Die Oststadt zählt zu den attraktivsten und zugleich teuersten Wohnlagen Mannheims. Ausschlaggebend hierfür sind die zentrale Lage, das außergewöhnlich breite Kultur- und Freizeitangebot sowie die hochwertige Bausubstanz. In Straßen wie der Moll-, Werder- oder Spinozastraße sowie rund um den Friedrichsplatz sind Preise von mehreren Millionen Euro für repräsentative Jugendstilvillen keine Seltenheit. Immobilien gelangen hier nur selten auf den Markt und werden häufig von zahlungskräftigen Kanzleien oder anspruchsvollen Eigennutzern erworben.

Preise

Einfamilienhaus

Bestand: € 6.504,- / m²
Neubau: € 9.240,- / m²

Eigentumswohnung

Bestand: € 4.693,- / m²
Neubau: € 7.560,- / m²

Mietwohnung

Bestand: € 11,75 / m²
Neubau: € 16,95 / m²

Aktuelle Immobilien in Oststadt

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