„Vielen Dank für den exzellenten Service beim Verkauf meiner Wohnung. Ich habe mich sehr gut betreut gefühlt und würde jederzeit wieder Kozlowski Immobilien als Maklerunternehmen beauftragen.“
MARKUS HERZOG
Immobilienverkauf
ist Vertrauenssache
Dank unserer langjährigen Erfahrung, einem großen und solventen Kundenkreis und unserem zielgruppenorientierten Vermarktungskonzept verkaufen wir im Schnitt 95% aller beauftragten Objekte erfolgreich. Persönliche Begleitung und umfassender Service bis hin zum Notartermin und darüber hinaus sind für uns selbstverständlich. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht des klassischen Verkaufsprozesses, um sich ein Bild unserer Arbeitsweise machen zu können:
Objektbegehung
Am Beginn des Verkaufsprozesses erfolgt zunächst eine präzise, marktgerechte Bewertung durch unsere Experten vor Ort. Diese ist für Sie kostenfrei und verpflichtet Sie nicht zur Beauftragung. Unsere Verkaufsprovision wird grundsätzlich erfolgs- und objektbezogen ermittelt. Ich persönlich stehe mit meinem Namen für die Qualität unserer Dienstleistungen ein. – Darius Peter Kozlowski
Marktpreiseinschätzung
Um einen realistischen Kaufpreises für Ihre Immobilie spielen viele Kriterien eine Rolle. Dazu gehören bspw. die Lage, die Immobilienart, das Baujahr, die Bauqualität, der Zustand und die Ausstattung Ihrer Immobilie. Aufgrund der aktuellen Marktsituation sowie unserer langjährige Erfahrung können wir nach einem gemeinsamen Termin vor Ort einen präzisen Kaufpreis definieren.
Makleralleinauftrag
Herzlichen Glückwunsch! Sie haben sich dazu entschlossen, mit uns zusammen zu arbeiten und daher können wir nun den Makleralleinauftrag abschließen und mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beginnen.
Relevante Unterlagen
Zu einer professionellen Vorbereitung gehört die Einholung, bzw. Erstellung relevanter Unterlagen wie bspw. Energieausweis, Amtlicher Lageplan, Baulastenauskunft, Grundbuchauszug, etc. Auch Grundrisspläne sowie die Wohnflächenberechnung müssen überprüft und ggf. überarbeitet werden.
Objektpräsentation
Nach der sorgfältigen Prüfung und Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen erarbeiten wir ein ausführliches Exposé mit professionellen Fotos sowie Drohnenaufnahmen von unserem Architekturfotografen und redaktionellen Texten – Die Visitenkarte Ihrer Immobilie!
Denn wir wissen, wie wichtig der erste Eindruck ist!
Kundenkartei
Unsere Datenbank umfasst rund 4.800 solvente Kauf- und Mietinteressenten. Diese werden bereits vor der offiziellen Vermarktung kontaktiert, sodass es bereits frühzeitig zum erfolgreichen Kaufabschluss kommen kann.
Marketing
Dank unserem zielgruppenorientierten und für die jeweilige Immobilie maßgeschneiderten Vermarktungskonzept erreichen wir potenzielle Käufer sowohl online als auch offline. Um nur einige Beispiele zu nennen: Unsere moderne Homepage, große Monitore in unseren Immobilien-Galerien, Spitzenplatzierung in den Immobilienportalen, Social Media, Standortmarketing, etc.
Terminmanagement
Wir prüfen bereits vorab alle potentiellen Interessenten, sodass es nicht zum „Besichtigungs-Tourismus“ kommt. Selbstverständlich koordinieren wir sämtliche Termine und sind auch jedes Mal persönlich vor Ort mit dabei.
Finanzierungsmöglichkeiten
Zu unserem Rundum-Sorglos-Paket gehört natürlich auch die passende Finanzierung – Nur so kann ein reibungsloser Ablauf garantiert werden. Wir haben langjährige Finazierungspartner an unserer Seite, die potentiellen Käufern ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot für alle Lebenslagen erstellen.
Notartermin
Die Vorbereitung des Notartermins inklusive Beauftragung und Prüfung des Kaufvertrages sowie die Begleitung zum Notar gehören selbstverständlich ebenfalls zu unserem Service dazu.
Wertermittlung
Ihrer Immobilie
Wir bieten Ihnen zwei verschiedene Möglichkeiten um herauszufinden, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt wert ist:
Online durch einen datenbasierten Algorythmus und/oder persönlich, um präzise auf die individuellen Gegebenheiten vor Ort eingehen zu können.
Service
Digitale Live-Besichtigungen
Sie sind internaltional tätig und interessieren sich für eine unserer Immobilien? Wir organisieren eine digitale LIVE-BESICHTIGUNG. Nutzen Sie unser Kontaktformular zur Terminvereinbarung
Auszeichnungen
