Luftaufnahme des Rheinauparks mit einem großen Brunnen in der Mitte, umgeben von gepflegten Rasenflächen und Wegen, mit historischen Gebäuden unter einem klaren blauen Himmel.

Marktbericht
Waldhof

Immobilienmakler Mannheim-Waldhof

Der Stadtteil Waldhof wurde erst im Zuge der Industrialisierung neu besiedelt und ist bis heute von der benachbarten Industrie geprägt. Entsprechend gut ausgebaut ist die Infrastruktur. Im historischen Ortskern haben sich die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Zusätzlich belebt ein umfangreicher Gebäudekomplex der Caritas das Zentrum des Stadtteils, der neben betreutem Wohnen, einer Sozialstation und einem Hospiz auch Gewerbeflächen und gastronomische Angebote umfasst.

Waldhof verfügt über eine gute Anbindung an die Mannheimer Innenstadt sowie über eine ausreichende Dichte an Kindertagesstätten und Schulen unterschiedlicher Ausrichtung. Damit bietet der Stadtteil gute Voraussetzungen für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Durch die Nähe zum Käfertaler Wald und zum benachbarten Stadtteil Gartenstadt bietet Waldhof zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport- und Freizeitaktivitäten im Grünen. Bundesweit bekannt wurde der Stadtteil durch den 1907 gegründeten Verein SV Waldhof Mannheim, bei dem unter anderem Fußballgrößen wie Jürgen Kohler und Christian Wörns ausgebildet wurden.

Preise

Einfamilienhaus

Bestand: € 3.000,- / m²
Neubau: € 4.264,- / m²

Eigentumswohnung

Bestand: € 2.707,- / m²
Neubau: € 4.387,- / m²

Mietwohnung

Bestand: € 9,03 / m²
Neubau: € 12,95 / m²

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Mannheim

Deidesheim

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