Luftaufnahme des Rheinauparks mit einem großen Brunnen in der Mitte, umgeben von gepflegten Rasenflächen und Wegen, mit historischen Gebäuden unter einem klaren blauen Himmel.

Marktbericht
Vogelstang

Immobilienmakler Mannheim-Vogelstang

Der Bezirk Vogelstang wurde größtenteils in den 1960er-Jahren zur Zeit akuter Wohnungsnot errichtet. Es entstand eine Mischung aus Hochhäusern, mittelhohen Wohnbauten und Einfamilienhäusern, die bewusst auf soziale Durchmischung ausgelegt war. Diese Struktur prägt den Stadtteil bis heute und sorgt für ein vielfältiges Wohnangebot.

Ein besonderer Pluspunkt ist das Naherholungsgebiet der Trabantenstadt mit zwei Seen, einer großen Sportanlage, einer Kleingartenanlage und einem Reiterhof, das vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung bietet. Auch Kinder und Jugendliche wurden bei der Stadtplanung berücksichtigt: Sieben Kindertagesstätten sowie jeweils eine Schule jeder Schulform sind vor Ort vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fußballplatz, eine Skate-Anlage und eine Beachvolleyball-Anlage im nahe gelegenen Bürgerpark.

Zur weiteren Infrastruktur zählen ein Hallenbad sowie eine Filiale der Stadtbibliothek. Das 1969 eröffnete Vogelstang Center bietet Waren und Dienstleistungen in allen Bedarfsbereichen. Zusätzlich befinden sich entlang der Spreewaldallee zahlreiche weitere Geschäfte, die das umfassende Einkaufsangebot im Stadtteil abrunden.

Preise

Einfamilienhaus

Bestand: € 3.392,- / m²
Neubau: € 4.816,- / m²

Eigentumswohnung

Bestand: € 2.667,- / m²
Neubau: € 4.320,- / m²

Mietwohnung

Bestand: € 9,40 / m²
Neubau: € 13,28 / m²

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Mannheim

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