Ihr neues Bauprojekt – Sonniges Abrissgrundstück für ca. 3000 qm Wohnbebauung!

Zum Verkauf steht dieses Abrissgrundstück mit ca. 2.800 qm Gesamtfläche, unterteilt in drei Flurstücke. Hier könnte ein neues Wohnquartier mit ca. 3000qm Wohnfläche entstehen. Bebaut sind die drei Grundstücke mit 4 Gebäuden aus den 50er und 60er Jahren, die noch teilweise bis zum Jahresende vermietet sind. Danach können alle Gebäude freigeräumt übergeben werden. Die Ausrichtung der Gebäude hin zur Neustadter Strasse in Süd-West-Richtung gewährleistet eine optimale Besonnung. Das Areal ist voll erschlossen, im Altlastenkataster der Stadt Mannheim sind keine Einträge verzeichnet. Nach Angaben der Verkäufer wurden bei einer bereits mündlich erfolgten Bauvoranfrage eine Bebauung mit bis zu 48 Wohnungen inklusive einer Tiefgarage als genehmigungsfähig erklärt. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaft, in der u.a. der Baukonzern Bonava derzeit 24 Eigentumswohnungen und 2 Stadthäuser sowie die Bauträgergesellschaft HP-Projektentwicklung ein modernes Wohnquartier errichtet. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!