Beste Citylage am Schloss – Außergewöhnliche Galerie-Loft mit Dachterrasse & Garage!

In bester Innenstadtlage der Mannheimer Quadrate, nur wenige Schritte vom Schloss entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Galerie-Loft-Wohnung in exklusiver Alleinlage im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1953. Das Gebäude umfasst lediglich vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und bietet trotz seiner zentralen Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Auf ca. 87 qm Wohnfläche begeistert die klimatisierte Stadtwohnung mit einer außergewöhnlichen Raumwirkung, die von Großzügigkeit, Offenheit und viel Licht geprägt wird. Herzstück der Wohnung ist der loftartig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bis zum Dachfirst geöffneter Balkenkonstruktion und einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu ca. 4,50 Metern. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Wohnraum mit Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Dachterrasse in Südost-Ausrichtung – ein geschützter Rückzugsort mit schönem Blick über die Dächer der Mannheimer Innenstadt. Ein markanter Kaminofen bildet den architektonischen Mittelpunkt des Wohnbereichs und verleiht der Wohnung eine besonders warme und unverwechselbare Atmosphäre. Über eine innenliegende Holztreppe gelangen Sie in den offenen Galeriebereich im Spitzboden mit ca. 12,57 qm Nutzfläche, der bislang als Schlafbereich genutzt wurde und den charakteristischen Maisonette- und Loftcharakter dieser besonderen Immobilie eindrucksvoll unterstreicht.

Die Galerie-Loft-Wohnung wurde in den 1990er-Jahren vollständig neu ausgebaut und bis etwa 2010 kontinuierlich modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsideen.

Eine Einzelgarage im Innenhof (extra EUR 30.000,-) sowie ein Kellerabteil runden dieses seltene Kaufangebot ab.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!