Mannheim-Oststadt

Erstbezug auf Neubauniveau – Lifestyle-Penthouse mit Lift am unteren Luisenpark!

#3828

In einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims, direkt am unteren Luisenpark der Oststadt, erwartet Sie dieses exklusive Penthouse in einer repräsentativen Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten. Auf rund 148 qm Wohnfläche verbindet die Design-Wohnung großzügiges und modernes Design mit höchstem Wohnkomfort.

Der barrierefreie Zugang führt in einen beeindruckenden Eingangsbereich mit rund 3 Metern Deckenhöhe, der nahtlos in den offen gestalteten rund 80 qm großen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen, eine stilvolle Lounge, der integrierte Küchenbereich sowie ein etwa 13 qm großer Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne und zum Neckar schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Der private Bereich umfasst ein flexibel nutzbares Zimmer, ein Gäste WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie den großzügigen Masterbereich mit En Suite Bad, begehbarer Ankleide und Panoramablick in den unteren Luisenpark.

Edles Fischgrät-Eichenparkett , Fußbodenheizung und hochwertige Bäder unterstreichen den exklusiven Charakter dieser ab sofort bezugsfreien Traumwohnung. Ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Liebhaber in bester Lage Mannheims.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Penthouse
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Etage
    2. OG
  • Wohnfläche
    148 m²
  • Nutzfläche
    20 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Nein
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    Erstbezug nach Sanierung
  • Bezugstermin
    Sofort frei

Preis

  • Immobilie
    1.090.000 €
  • Käuferprovision
    2,98 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Begehrte und zentrumsnahe Oststadtlage am unteren Luisenpark und direkt vis á vis des Neckarufers. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Nationaltheater, den Rosengarten und den Wasserturm am Friedrichsplatz. Ideale Verkehrsanbindung an die BAB spricht ebenso für den exzellenten Standort. Überragender Wohn- und Freizeitwert!

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Ansprechpartner

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