Deidesheim

Ihr Wohntraum in Deidesheimer Weinberglage – Abrissgrundstück mit Baugenehmigung!

#3814

In einmaliger und unverbaubarer Lage direkt an den Deidesheimer Weinbergen bietet dieses großzügige Grundstück die seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen der Pfalz zu verwirklichen. Der herrliche Blick über die Weinberge bis hin zur Michaelis-Kapelle schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente mit höchster Lebensqualität.

Auf dem 860 qm großen Grundstück kann ein modernes Wohnhaus mit bis zu vier Geschossen und einer maximalen Wohnfläche von ca. 415 qm entstehen. Für das geplante Bauvorhaben liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, die vom Käufer übernommen werden kann und einen zeitnahen Baustart ermöglicht. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, individuelle Planungswünsche mit dem Eigentümer abzustimmen und umzusetzen. Der gesamte Bauantragsprozess wird dabei professionell begleitet.

Ob moderne Architektur, klassisches Design oder ein ganz persönliches Wohnkonzept – dieses außergewöhnliche Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines exklusiven Eigenheims in absoluter Spitzenlage von Deidesheim. Die beigefügten Visualisierungen dienen als Inspiration dafür, welches besondere Wohnprojekt hier entstehen kann. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Grundstück
  • Objektart
    Grundstück
  • Grundstück
    860 m²
  • Bezugstermin
    Sofort

Preis

  • Immobilie
    1.290.000 €
  • Käuferprovision
    4,76 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Besondere Gelegenheit in Deidesheim – Erschaffen Sie Ihr Traumhaus!
• Exklusives Abrissgrundstück mit 860 qm in unverbaubarer Weinbergslage mit Blick auf die Haardt
• Rechtskräftige Baugenehmigung für Bauhausstil-Architektur liegt vor
– Vier Etagen (GG, EG, OG, DG-Staffelgeschoss) mit optionalem Lift
– ca. 415 qm Wohnfläche möglich
• Individuelle Planung kann mit dem Eigentümer abgestimmt und umgesetzt werden
– Professionelle Begleitung des Bauantragsprozesses durch Eigentümer

Lagebeschreibung

In einer der begehrtesten Adressen Deidesheims gelegen – ruhig, sonnig und mit unverbaubarem Blick in die Weinberge. Nur wenige Minuten zu Fuß ins Zentrum mit gehobener Gastronomie, Weingütern und Boutiquehotels. Der prominente Luftkurort Deidesheim hat heute rund 3800 Einwohner und wird von Liebhabern gerne als „heimliche Weinhauptstadt“ bezeichnet. Die geschützte Lage im Herzen der Deutschen Weinstraße am Rande des Pfälzer Waldes fördert mit dem milden Klima und mediterranen Charakter seine große Weinbaugeschichte mit internationalem Ruf. Kulturelle Vielfalt, historische Bauten und die traditionelle Geißbock-Versteigerung, Stadtfeste, ein romantischer Weihnachtsmarkt sowie vielfältige Sternegastronomie und urige Weingüter verleihen Deidesheim seinen einzigartigen Charme. Hier haben Sie kurze Wege zum Einkaufen, zu Ärzten und Apotheken, zur Kita und Schule, zum Freibad, Sport- und Freizeiteinrichtungen und zum Bahnhof. Mit einem Netz von Schnellstraßen und Autobahnanschlüssen hat sich Deidesheim zu einem attraktiven und beliebten Wohnort in der Metropolregion entwickelt.

Energieausweis

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Ansprechpartner

Stefan Ochotta
Dipl. Kaufmann | Immobilien-Makler (IHK)


KOZLOWSKI IMMOBILIEN Deidesheim


so@kozlowski-immobilien.de
T 06326 / 96 99 000
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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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