Bad Dürkheim

Toplage Nähe Fronhof – Neuwertige 3 ZKB mit EBK, 2 Südbalkonen, Lift und TG!

#3805

Diese hochwertige und barrierefreie 3-ZKB-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2023 erbauten 9-Parteien-Stadthauses mit Lift und Tiefgarage in Toplage von Bad Dürkheim in direkter Nähe zum beliebten Fronhof. Die attraktive Wohnlage verbindet modernes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Neunbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 qm verfügt über zwei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Süd-Balkon. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete und helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten, ebenfalls nach Süden ausgerichteten Balkon mit Fernblick. Das schicke Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf.

Dieses attraktive Mietangebot wird durch einen Außenstellplatz sowie einen Tiefgaragenstellplatz für extra monatlich EUR 100,- ergänzt. Ein zweiter TG-Stellplatz kann auf Wunsch für monatlich EUR 60,00 zugemietet werden.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Baujahr
    2023
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Etage
    2. OG
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Nutzfläche
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    2
  • Stellplatztyp
    Außenstellplatz, Tiefgarage
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    neuwertig
  • Bezugstermin
    Sofort frei

Preis

  • Kaltmiete
    1.400 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Warmmiete
    1.700 €
  • Stellplatz
    100 €
  • Gesamtsumme
    100 €
  • Provision
    Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur beliebten Wohnlage Fronhof und zugleich in ruhiger, attraktiver Lage von Bad Dürkheim. Die Kur- und Kreisstadt bietet mit dem Dürkheimer Wurstmarkt, zahlreichen Weingütern, einer guten Infrastruktur sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität. Die Innenstadt und der Regionalbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Über die Rhein-Haardt-Bahn sowie die A650 und A65 besteht eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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