Hafenpromenade Jungbusch I DOCK 31 – Stylisches Design-Loft mit Balkon!

Willkommen in diesem reizvollen Design-Loft, das sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen und denkmalgeschützten Industrie-Gebäudes DOC 31 aus dem Jahr 1881 befindet und barrierefrei über einen Lift erreichbar ist. Die historische Immobilie wurde im Jahr 2014 mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch auf Neubauniveau kernsaniert. Sie befindet sich direkt an der begehrten Hafenpromenade mitten im beliebten Szeneviertel Mannheim-Jungbusch.

Auf ca. 58,57 qm Wohnfläche gelangen Sie zunächst in einen langen Flur, an den sich zuerst das Schlafzimmer anschließt, anschließend folgen das moderne Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie die separate Küche, die nachträglich über eine Leichtbauwand mit Glaseinsatz vom Wohnbereich getrennt wurde. Die ursprüngliche offene Küchengestaltung kann bei Wunsch jederzeit wiederhergestellt werden. Die integrierten Oberlicht-Schächte unterstreichen den besonderen Loft-Charakter der Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum kleinen, nach Osten ausgerichteten Straßenbalkon. Die ca. 3 Meter hohen Sichtbetondecken verleihen der stilvollen Loftwohnung ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl.

Diese designorientierte Stadtwohnung in begehrter Hafenlage überzeugt nicht nur Eigennutzer mit ihrem besonderen Loftcharakter, sondern stellt dank der exzellenten Vermietbarkeit in dieser gefragten Mikrolage und idealen Wohnungsgröße zugleich eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertpotenzial dar.

Zur Loftwohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (extra EUR 37.000,-) des angrenzenden Neubauprojekts Dock27, das im Herbst 2027 fertiggestellt wird.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!