Mannheim-City

Tolle Citylage Nähe Universität – Komfortable Singlewohnung mit Loggia!

#3766

Diese attraktive 1-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Lift in beliebter Innenstadtlage Mannheims, der Plankengalerie im D3-Quadrat.

Die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete ca. 39 qm große Singlewohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-und Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne, eine Küche inkl. Einbauküche sowie eine großzügige Loggia mit Westausrichtung zum Innenhof. Ausgestattet ist die gepflegte Stadtwohnung mit einem Laminatboden im Wohn-Essbereich sowie Fliesen in Bad und Küche. Abgerundet wird das Mietangebot durch einen dazugehörigen Kellerraum.

Für eine langfristige und stabile Mietvereinbarung wird eine Mietdauer von 24 Monaten vorausgesetzt.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Baujahr
    1983
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Etage
    3. OG
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Nutzfläche
    6 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Nein
  • Einbauküche
    Ja
  • Garten
    Ja
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    gepflegt
  • Bezugstermin
    Sofort frei

Preis

  • Kaltmiete
    600 €
  • Nebenkosten
    180 €
  • Warmmiete
    780 €
  • Provision
    Provisionsfrei

Ausstattung

• Barrierefreie Zufahrt über Fahrstuhl von EG bis 3. OG
• Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Herd, Kühlschrank)
• Einbauschrank im Flur
• Bad mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine
• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
• Fenster-Holz-Isolierverglasung mit PVC-Rollläden
• West-Loggia zum Innenhof
• Gemeinschaftliche Nutzung des Freisitzes im Innenhof
• Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
• 1 Kellerraum

Lagebeschreibung

Die D3-Plankengalerie liegt im Herzen der Innenstadt. Die Kapuzienerplanken, der Paradeplatz und das Schloss (Universität) bilden die direkte Nachbarschaft. Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie die Straßenbahnhaltestelle befinden sich sozusagen vor der Haustür. Der Mannheimer Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Insgesamt die perfekte Citylage mit bester Infrastruktur und auch ohne PKW bestens geeignet!

Energieausweis

  • Energieausweis
    liegt vor
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Energiekennwert
    49.8 kWh/(m2a)
Energy Efficiency
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Ansprechpartner

Lisa Seitz
Immobilienmaklerin (IHK)


KOZLOWSKI IMMOBILIEN Mannheim


mannheim@kozlowski-immobilien.de
T 0621 / 42 96 225
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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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