Beste Adresse I Werderplatz – Vermietete Stadtwohnung mit Lift, Süd-Loggia und TG!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Stadthauses mit Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1989, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Mannheimer Oststadt – unmittelbar gegenüber der Christuskirche am Werderplatz.

Auf ca. 99 qm Wohnfläche bietet die Wohnung einen rund 38 qm großen und üppig verglasten Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick auf die Christuskirche und halboffener Küche. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Süd-Loggia mit Blick in die begrünte Innenhofanlage. Ein weiteres Zimmer mit Ausrichtung zum ruhigen Gartenbereich eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören zudem ein großzügiger Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra EUR 25.000,-). Die komfortable Wohnung ist von der Tiefgarage bequem und barrierearm über den Aufzug erreichbar.

Die Oststadtwohnung ist seit 09/2021 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettomiete von EUR 1.260,-. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist 6 Monate.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!