Mannheim-Gartenstadt

Bauplatz Mannheim-Gartenstadt – Top Südgrundstück mit MFH-Baugenehmigung!

#3746

Im begehrten Neubaugebiet „Sonnenschein“ in Mannheim-Gartenstadt bieten wir Ihnen einen voll erschlossenen Bauplatz zum Kauf an.
Mit einer Grundstücksfläche von 578 qm eröffnet das Areal zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Bauvorhaben. Von einem großzügigen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus oder 3 Reihenhäuser bis zum 5-Familienhaus bietet Ihnen dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Für den 5-Familien-Neubau besteht eine gültige Baugenehmigung über rund 390 qm Wohnfläche und 227 qm Nutzfläche, mit dem Bau kann sofort begonnen werden.

Die Wohnlage überzeugt mit Ruhe und Naturnähe in einem beliebten Mannheimer Stadtteil mit dem höchsten Grünanteil. Das Neubaugebiet „Sonnenschein“ bietet einen attraktiven Rahmen für moderne Wohnprojekte und ist ideal für anspruchsvolle Familien, Bauherren, Bauträger oder Investoren, die Wert auf eine nachhaltige und hochwertige Umgebung legen.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

Objekt

Grundstück
Objektart

Grundstück
Grundstück

578 m²
Bezugstermin

Sofort

Preis

Immobilie

549.000 €
Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Straße Sonnenschein liegt in ruhiger Feldrandlage in der beliebten Mannheimer Gartenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für hochwertige Wohnbebauung. Das Umfeld ist geprägt von moderner, familienorientierter Wohnnutzung mit Einfamilien- und Doppelhäusern sowie wenigen Mehrfamilienhäusern in einer homogenen Nachbarschaft. Die direkte Nähe zu Grün- und Freiflächen, insbesondere dem Käfertaler Wald sorgt für hohe Wohnqualität, gute Besonnung und attraktive Grundstückszuschnitte – optimale Rahmenbedingungen für nachhaltige Neubauprojekte. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und die Mannheimer Innenstadt gut erreichbar.

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