Exklusive Villa in begehrter Weinberglage – Neuwertig, stilvoll und energieeffizient!

Diese außergewöhnlich schöne Villa in hochwertiger, energieeffizienter Massivbauweise wurde im Jahr 2018 auf einem 521 qm großen Sonnengrundstück in einem verkehrsberuhigten, gehobenen Wohnquartier von Meckenheim an der Weinstraße errichtet. Da die Immobilie bis vor wenigen Jahren überwiegend als Zweitwohnsitz genutzt wurde, präsentiert sich dieses besondere Zuhause heute in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Auf ca. 182 qm Wohnfläche vereint die Villa modernes Design, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort mit einem großzügigen sowie durchdacht funktionalen Raumkonzept über zwei Wohnebenen. Besonders beeindruckend sind die lichtdurchfluteten Räume mit Deckenhöhen von bis zu 2,70 Metern, die in Verbindung mit edlen Materialien, handwerklicher Präzision und zahlreichen exklusiven Ausstattungsdetails eine elegante und zugleich warme Wohnatmosphäre schaffen.

Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Die stilvolle Designküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse sowie zum herrlich angelegten, sichtgeschützten Süd-Ostgarten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, eine praktische Speisekammer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC. Über eine elegante Holztreppe mit stilvoller Tageslicht-Galerie gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei großzügige Zimmer mit teilweise traumhaftem Panoramablick über die Weinberge, ein separates Ankleidezimmer sowie zwei hochwertige en Suite-Bäder zur Verfügung – ideal für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau.

Ein ganz besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte mediterrane Garten in perfekter, ruhiger Weinberglage. Diese grüne Oase bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und lädt gleichermaßen zum Entspannen, Genießen, geselligen Beisammensein und zum Spielen für Kinder ein.

Abgerundet wird dieses exklusive Kaufangebot durch eine große Garage mit integriertem Werkstatt- und Lagerbereich, direktem Zugang ins Haus sowie in den Garten und zusätzlichem Stauraum im Dachboden.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!