Mannheim-Käfertal

Nähe Spinelli Quartier – Klimatisierte 4-ZKB-Dachwohnung mit EBK und zwei Bädern!

#3716

In ruhiger und begrünter Wohnlage von Mannheim-Käfertal, nur wenige Schritte vom neuen Quartier Spinelli entfernt, befindet sich diese frisch renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem sanierten 6-Familienhaus aus dem Jahr 1962.

Die in 2002 neuaufgebaute Dachwohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer und schafft damit zusätzlichen Komfort sowie praktische Stauraumlösungen. Eine neu eingebaute Einbauküche ergänzt die Wohnung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Zwei großzügige Tageslichtbäder mit Badewanne und Doppelwaschbecken sorgen für ein komfortables Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für den Alltag. Für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten sind zwei Klimageräte installiert, die das Wohnklima im Dachgeschoss zusätzlich aufwerten.

Für eine langfristige und stabile Mietvereinbarung wird eine Mietdauer von 24 Monaten vorausgesetzt.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Dachgeschoss
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Wohnfläche
    113 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Keller
    Nein
  • Zustand
    modernisiert
  • Bezugstermin
    Sofort frei

Preis

  • Kaltmiete
    1.200 €
  • Nebenkosten
    250 €
  • Warmmiete
    1.450 €
  • Provision
    Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in einer Seitenstraße von Käfertal-Süd in unmittelbarer Nähe zum Neubau-Quartier Spinelli. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, durchgrünte Wohnstruktur aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in kurzer Entfernung zur Verfügung. Zudem profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Mannheimer Innenstadt ist in ca. 4,5 km erreichbar, während die Stadtteilmitte von Alt-Käfertal nur etwa 500 m (Luftlinie) entfernt liegt. Alle wichtigen Versorgungs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich am Rande des Wohngebiets und sind bequem erreichbar.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

Ansprechpartner

Lisa Seitz
Immobilienmaklerin (IHK)


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T 0621 / 42 96 225


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