Mannheim-Franklin

Erstbezug im HOCHPUNKT H – 2 ZKB mit offener Küche, Balkon & TG-Stellplatz!

#3659

Diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Lift verfügt über ca. 57 qm Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein umlaufender Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für eine angenehme Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (monatlich extra EUR 120,-), ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers.

Diesen 2-Zimmer-Wohnungstyp im Hochpunkt H gibt es vom 2. OG bis 13. OG (Kaltmiete von 911,20 € bis 1.026,18 €)

Weitere Details zu allen verfügbaren Wohnungsgrößen im Objekt entnehmen Sie bitte unserer Wohnungsliste im Exposé!

Eckdaten

Objekt

Wohnung
Objektart

Etagenwohnung
Baujahr

2025
Etage

2. OG
Wohnfläche

57 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Gäste-WC

Nein
Einbauküche

Nein
Balkon/Terrasse

Ja
Garten

Nein
Aufzug

Ja
Keller

Ja
Stellplatz

1
Stellplatztyp

Tiefgarage
Zustand

Erstbezug
Bezugstermin

sofort verfügbar

Preis

Kaltmiete

911 €
Nebenkosten

216 €
Warmmiete

1.195 €
Stellplatz

120 €
Gesamtsumme

120 €
Provision

Provisionsfrei

Ausstattung

• Hochmodernes Neubauobjekt „Hochpunkt H“ mit Tiefgarage und zwei Aufzügen als KfW-Effizienshaus-55Standard
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
• Großformatige Fliesen in Bad und Küche
• Elektrische Rollläden und Jalousien
• Digitale Anzeige der Zimmertemperatur in allen Räumlichkeiten
• Bodentiefe Fenster (dreifach verglast)
• Je WE ein Rund-um-Balkon
• Glasfaseranschluss
• Je WE ein Kellerraum
• Gemeinschats-Fahrradkeller
• Je WE ein TG-Stellplatz (zzgl. EUR 120,- monatlich)
• Vorbereitung von Ladestation für E-Mobilität

Lagebeschreibung

Im Mannheimer Osten verbindet der zukunftsorientierte Stadtteil FRANKLIN urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Rund 50 Hektar Parkanlagen sowie das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Käfertaler Wald bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und sportliche Aktivitäten – direkt vor der eigenen Haustür. Im markanten Hochpunkt H befinden sich die von uns vermarkteten attraktiven Mietwohnungen. Sie überzeugen durch moderne Grundrisse, zeitgemäße Ausstattung und einen beeindruckenden Blick über den neuen Stadtteil und die umliegenden Grünflächen. Dank einer umfassenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie ÖPNV-Anschluss direkt vor der Haustür ist eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Mannheim und die gesamte Rhein-Neckar-Region gewährleistet. Der Hochpunkt H steht damit für komfortables, modernes Mietwohnen mit hoher Lebensqualität – urban, grün und zukunftsorientiert.

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor
Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Heizungsart

Fußbodenheizung
Energieträger

Fernwärme
Energiekennwert

85 kWh/(m²a)

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Ansprechpartner

Lisa Seitz
Immobilienmaklerin (IHK)

KOZLOWSKI IMMOBILIEN Mannheim

mannheim@kozlowski-immobilien.de
T 0621 / 42 96 225

Mannheim-Franklin

Erstbezug im HOCHPUNKT H – 2 ZKB mit offener Küche, Balkon & TG-Stellplatz!

Objekt teilen

Exposé anfordern

Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Objektbeschreibung inkl. Grundrissplänen und Adresse per Mail zu. Füllen Sie hierzu einfach das folgende Formular aus:

Anrede

Vorname

Nachname

Straße

Hausnummer

PLZ

Stadt

Telefon

E-Mail

Nachricht

Eingaben für weitere Anfragen merken

Ja, ich möchte ein Exposé erhalten. Ich stimme der damit verbundenen Speicherung meiner Daten und der Kontaktaufnahme durch KOZLOWSKI IMMOBILIEN zu. Ich akzeptiere die Datenschutzerklärung

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google reCAPTCHA. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Inhalt entsperren

Weitere Informationen