In ehemaliger Offizierssiedlung Franklin – Neuwertige DHH Nähe Käfertaler Wald!

In einer ruhigen Anliegerstraße des begehrten ehemaligen Offiziersquartiers von Mannheim Franklin erwartet Sie diese neuwertige Doppelhaushälfte, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und familienfreundliches Wohnen auf ideale Weise verbindet. Das 2021 in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete und voll unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt mit seiner klaren kubischen Architektur, einem durchdachten Grundriss und einem Garten, der viel Raum für Erholung und unbeschwertes Familienleben mit Kindern bietet.

Auf rund 148 qm Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, entfaltet sich ein modernes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einer zeitlosen Gestaltung. Ein Highlight im Erdgeschoss ist die großzügige Wohnküche mit Design-Einbauküche und direktem Zugang zur Südterrasse. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur stilvoll überdachten Gartenterrasse mit moderner Pergola und dem in Nord-Ost-Südausrichtung liegenden Garten mit schattigen Plätzen. Zusätzliche Spielflächen rund um das Haus schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und machen das Grundstück zu einer kleinen grünen Oase.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bildet mit seinem großzügigen Studio, einem eigenen Duschbad und der sonnigen Dachterrasse einen ganz besonderen Rückzugsort – ideal als Elternbereich, Homeoffice oder Gästebereich mit schönem Blick über das Wohnquartier.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit Qualität und Vielseitigkeit. Ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch Keller und Hauswirtschaftsbereich. Fußbodenheizung in den Wohnbereichen in Kombination mit durchgehend hellen und großformatigen Feinsteinzeugfliesen unterstreichen das zeitlose Ambiente dieser attraktiven Immobilie.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch drei private Stellplätze mit Wallbox sowie ein Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!