Erstbezug in PARKRESIDENZ No. 4 – Exquisite Neubauwohnung mit 17 qm Südwest-Terrasse!

Auf der begehrten Sonnenseite in bester Villenlage der Mannheimer Oststadt, direkt gegenüber dem herrlichen Luisenpark, entstand 2025 ein neues Architekturhighlight: die PARKRESIDENZ No. 4 mit nur acht Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage. Die reduzierte, kubische Fassadengestaltung und klaren Proportionen verleihen der Stadtvilla eine zurückhaltende, zugleich sehr zeitlose Eleganz.

Zum Verkauf steht im Erstbezug eine klimatisierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 122 qm Wohnfläche. Sie überzeugt durch das stimmige Zusammenspiel aus zeitgemäßem Design, hochwertigen Materialien und einer durchdachten, modernen Grundrissgestaltung.
Der offen konzipierte, sonnenverwöhnte Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit ca. 37 qm bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick in die parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Südwest-Terrasse – ein idealer Platz zum Entspannen und Genießen bis in die Abendstunden.

Das Masterbedroom ist als privater Rückzugsbereich geplant und verfügt über eine komfortable Ankleide sowie ein großzügiges, en suite gelegenes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ein separates Gäste-Duschbad unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (extra EUR 39.500,–), beide barrierearm und bequem per Aufzug erreichbar, runden dieses exklusive Kaufangebot ab.

Zusatzoption: Zweite Terrassenwohnung und Kombinationsmöglichkeit
Für zusätzlichen Platzbedarf steht auf derselben Etage eine gleichwertig hochwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 147 qm Wohnfläche, ebenfalls im Erstbezug, zum Verkauf. Beide Wohnungen können zu einer außergewöhnlichen 6,5-Zimmer-Etagenwohnung zusammengelegt werden: mit einem ca. 87 qm großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, bis zu 5 Schlafzimmern und 4 Bädern – insgesamt knapp 270 qm Wohnluxus auf Hausgrößen-Niveau.
Hinweis: Die zweite Terrassenwohnung ist nicht im Kaufpreis der 3-Zimmer-Terrassenwohnung enthalten und muss separat erworben werden.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!