Historisches Denkmalunikat – Turley-Kapelle zur vielseitigen Nutzung!

Die ehemalige historische Kapelle auf dem Turley-Areal stammt aus den Jahren 1890 bis 1894 und diente nach dem Zweiten Weltkrieg als Gottesdienstraum (6th TT Chapel) für US-Soldaten. Heute präsentiert sich das Gebäude als denkmalgeschützter Zeitzeuge inmitten des lebendigen Turley-Stadtquartiers, das Wohnen, Arbeiten und Kultur in idealer Weise miteinander verbindet. Inzwischen wurde die Kapelle in eine gewerbliche Nutzung überführt. Die Gesamtfläche von ca. 348 qm erstreckt sich über zwei Ebenen (EG und DG) und bietet vielfältige Möglichkeiten, von repräsentativen Büroräumen über kreative Konzepte bis hin zu gastronomischen Nutzungen mit besonderem Anspruch an Raumwirkung und Atmosphäre..

Durch einen Antrag auf Nutzungsänderung beim Bauordnungsamt Mannheim kann die Kapelle in Wohnraum umgewandelt werden!

Im Erdgeschoss eröffnet sich ein imposanter rund 150 qm großer Raum inklusive einer Bulthaup-Einbauküche. Der Raum entfaltet sofort eine besondere Wirkung dank des massiven Fischgrätparketts, einer beeindruckenden Raumhöhe von über vier Metern, getragen von vier original historischen Gusseisen-Säulen sowie markanten Kappendecken. Die farbigen Bleiglasfenster lassen ein sanftes Lichtspiel entstehen und erinnern an die ursprüngliche Nutzung als Kapelle. Die Verbindung aus historischer Substanz und klarer architektonischer Struktur schafft ein Ambiente, das zugleich einladend, stilvoll und inspirierend wirkt. Zusätzlich stehen zwei Gäste-WCs nebst Entrée zur Verfügung. Von hier aus erreicht man das rund 160 qm große Dachgeschoss über eine charmante Holztreppe. Dieses umfasst ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Anschlüsse für eine weitere Einbauküche. Diese Ebene ist bereits für den finalen Ausbau vorbereitet und eröffnet zusätzliche Gestaltungsfreiräume für Wohnen, Arbeiten oder ergänzende Nutzungskonzepte. Die zum Objekt gehörenden 16 PKW-Stellplätze sowie ausreichend Fahrradstellplätze befinden sich rund um das Gebäude und sind Bestandteil des Grundstücksareals.

Insgesamt ergibt sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit, historische Architektur mit modernen Anforderungen für Wohnen oder Arbeiten zu verbinden. Die Kapelle vereint Charakter, Nutzungsspielraum und eine stabile Wertbasis. Da es sich um ein vollständig denkmalgeschütztes Gebäude handelt, können die Sanierungskosten vollständig über die Denkmal-AfA abgeschrieben werden.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!