Beste Parklage trifft Architektur der Extraklasse – Villa mit Lift & Spa!

Willkommen in einem Anwesen, das seinesgleichen sucht: Diese außergewöhnliche Architektenvilla liegt in absoluter Spitzenlage – mitten im begehrten Philosophenviertel der Mannheimer Oststadt – umgeben von altem Baumbestand, mit traumhaftem Blick ins Grüne. Das überdurchschnittlich große Grundstück und die offene, lichtdurchflutete Architektur schaffen eine Atmosphäre von Weite, Ruhe und Exklusivität.

Die Wohnfläche von ca. 518 qm erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem hellen Windfang, einem großzügigen Foyer und einem Design-Glasaufzug. Vom Foyer aus gelangen Sie ins Arbeitszimmer, Gäste-WC, den Wohn- und Essbereich mit Kamin und Traumblick in den Garten. Ein Balkon vor dem Kaminzimmer, eine weitläufige Terrasse vor der Küche und ein Wintergarten mit Glasboden bieten herrliche Ausblicke. Im Obergeschoss dominiert eine große Bibliothek mit hochwertigen Holzeinbauten und Oberlichtern. Vom Flur aus erreichen Sie den Luftraum mit Glasboden, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Gäste-WC. Auch hier gibt es zwei Terrassen. Das Gartengeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine Einliegerwohnung, Praxis oder Büro. Eine überdachte Terrasse und der direkte Gartenzugang machen diese Ebene besonders attraktiv. Ergänzt wird das Gartengeschoss durch ein weiteres Duschbad, zwei Gäste-WCs, ein Dampfbad, eine Waschküche und ein Schwimmbad mit Panoramafenstern zum Garten.

Die Haustechnik umfasst Schwimmbadtechnik, Raumluftsteuerung, Heizungssteuerung und Wasseraufbereitung. Für einen optimalen Betrieb sind Aktualisierungen der Heizungsanlage, der Schwimmbad- und Raumlufttechnik sowie der Alarmanlage vorgesehen.

Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang, drei weitere Außenstellplätze und künstlerisch inszenierte Skulpturen namhafter Künstler vollenden diese besondere Immobilie, ein architektonisches Statement in einer der exklusivsten Wohnlagen Mannheims.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!