Mannheim-Seckenheim

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Komfortable Terrassenwohnung mit Privatgarten!

#3402

Diese modern und barrierefrei konzipierte 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit sonnigem Privatgarten erwartet Sie in einem 2014 erbauten 16-Parteien-Stadthaus mit Lift im beliebten Mannheimer Stadtteil Seckenheim. Die ca. 71 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist wie geschaffen für Singles, Paare oder Menschen, die nach einem altersgerechten Zuhause mit besondere Wohnqualität suchen.

Direkt vom Eingangsbereich aus erschließen sich alle Räume. Es erwartet Sie ein ruhiges Schlafzimmer, ein davor liegendes Durchgangszimmer (ideal für Ankleide oder Homeoffoice), ein zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Terrassenwohnung. Er überzeugt mit Großzügigkeit, viel Licht durch bodentiefe Fenster und einer offenen Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und eigenem Garten, idealerweise in Südwest-Ausrichtung. Alle Räume sind ausschließlich zur ruhigen Gartenseite hin ausgerichtet. Das sorgt für entspannte Ruhe mit Blick ins Grüne, auch wenn sich praktischerweise die Straßenbahnhaltestelle direkt gegenüber dem Stadthaus befindet.

Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Kaufangebot ab.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Terrassenwohnung
  • Baujahr
    2014
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Nutzfläche
    4 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Nein
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Ja
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    gepflegt
  • Bezugstermin
    Sofort frei

Preis

  • Immobilie
    279.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mannheim-Seckenheim, einem traditionsreichen und beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Entlang der Seckenheimer Hauptstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Dienstleister – alles bequem zu Fuß erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Haustür und bietet eine schnelle Anbindung in die Mannheimer Innenstadt und nach Heidelberg. Auch die Autobahnen A6 und A656 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgen für eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich ideal für Singles, Paare und ältere Menschen, die komfortabel, gut angebunden und dennoch ruhig wohnen möchten.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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