Unikat in Königsbach – Märchenhaftes Fachwerkhaus mit Innenhof und Garten!

Dieses Pfälzer Schmuckstück aus dem Jahr 1794 in traditioneller Fachwerkarchitektur befindet sich in Neustadt an der Weinstraße, inmitten von Königsbach. Das Anwesen mit separater Einliegerwohnung wurde 1991 liebevoll kernsaniert und mit handwerklicher Präzision in die Gegenwart überführt und seither kontinuierlich gepflegt.

Auf einem Grundstück von 640 qm mit ca. 336 qm Wohnfläche verteilt über OG, DG und dem ausgebauten Spitzboden bietet Ihnen diese Immobilie großzügiges Wohnen mit Charme für Ihre Familie. Im Mittelpunkt des Hauses steht die „Gute Stube“ mit Kamin und direktem Zugang zur Küche. Im Winter ist diese ein Ort der Gemütlichkeit. Bei sommerlichen Temperaturen verlagert sich das Leben in den geschützten Innenhof mit altem Baumbestand, auf die angrenzende Terrasse sowie in den idyllischen Garten.

Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit offener Galerie, stilvoller Holztreppe, gemütlichen Loungebereichen, einem Masterbedroom, einem hochwertigen Duschbad, weiteren 4 Zimmern sowie einem separaten Gäste-WC – ideal für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist die separat zugängliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 54 qm) im Erdgeschoss. 2018 vollständig modernisiert, verfügt sie über einen geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Vollbad. Nutzen Sie diese Einheit entweder als Ferienwohnung oder Gästebereich.

Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss weitere vielseitig nutzbare Abstellräume, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze im Innenhof runden dieses seltene Kaufangebot ab.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!