In herrlicher Weinberglage – Gästehaus-Ensemble mit 17 Einheiten!

Inmitten der malerischen Weinberge von Weyher in der Pfalz befindet sich dieses top gepflegte Gästehaus-Ensemble auf einem 1.100 qm großen Grundstück in bevorzugter Aussichtslage. Die Nähe zur Natur und die touristische Attraktivität machen den Standort besonders reizvoll – für Gäste wie für Investoren.

Die Immobilie, seit 1992 als Gästehaus Nossek bekannt, besteht aus zwei voll unterkellerten Gebäudeteilen (Baujahre 1962 und 1992), die durch einen Durchgang miteinander verbunden sind und eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 561 qm bieten.

Aktuell stehen insgesamt 16 Gästezimmer davon 11 mit Balkon, darunter 3 größere Familien-Apartments mit kleinen Schrank-Küchen sowie eine separate 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss in Haus 1 drei weitere Zimmer, die als Ausbaureserve (ca. 70 qm) genutzt werden können – ideal für eine Erweiterung des bestehenden Konzepts oder zur Schaffung weiterer Wohneinheiten. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit insgesamt vier Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) eröffnet sich eine hohe Nutzungsflexibilität für Gewerbetreibende oder Kapitalanleger – ob als Boutique-Hotel, Ferienapartments, Boardinghouse oder Mehrfamilienhaus.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!