Freinsheim
#3264
Willkommen in einem denkmalgeschützten Stadthaus aus dem späten 19. Jahrhundert – ein architektonisches Unikat aus dem Zeitalter des Spätklassizismus, gelegen im Herzen der Altstadt von Freinsheim. Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie: Es vereint historischen Charakter mit zeitgemäßer Ästhetik und wurde 2012 mit großer Sorgfalt, Liebe zum Detail und einem ausgeprägten Designanspruch kernsaniert und seitdem weiter modernisiert.
Auf einem Grundstück von 170 qm erwartet Sie auf ca. 246 qm Wohnfläche über drei Etagen eine durchdachte Raumstruktur, die Privatsphäre, Repräsentation und gemeinsames Leben stilvoll miteinander verbindet – ideal für einen designaffinen Zwei-Personen-Haushalt oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem stilvollen Entrée, einer maßgefertigten Sommerküche mit Essbereich, einem Homeoffice und einem kleinen Ladenraum sowie einem hellen Gästebereich mit eigenem Bad. Der geschützte, malerische Innenhof mit historischen Sandsteinmauern und dezenter Bepflanzung schafft eine Atmosphäre voller Ruhe und Intimität. Ein Rückzugsort mitten im lebendigen Altstadtensemble. Im Obergeschoss erwartet Sie eine hochwertige Designküche mit angrenzendem Essplatz sowie zwei stilvoll gestaltete Wohnräume mit Zugang zur nicht einsehbaren Dachterrasse. Ein Ort zum Frühstücken oder Sonnenbaden, für Lesestunden oder gesellige Abende bei einem Glas Wein.
Das Dachgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Atelier, ein hochwertig und geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist der sanierte Gewölbekeller, perfekt temperiert für Ihre Weinsammlung und stilvoll genug für besondere Momente mit Familie oder Freunden.
Ausstattungsdetails wie Eiche-Massivholzdielen, Stahlglastüren, handlackierte Facettentüren, Kassettenfenster und eine denkmalgeschützte Holztreppe unterstreichen den historischen Charakter. Moderne Haustechnik mit zentraler Gasheizung, Wand- und Fußbodenheizung in den Bädern sowie eine Alarmanlage garantieren zeitgemäßen Komfort.
Ein Stellplatz im Innenhof ist bereits vorhanden. Zwei weitere Garagenstellplätze können optional in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Ausstattung
• BULTHAUP Küche mit GAGGENAU Technik
• Maßangefertigte Sommerküche im EG mit SIEMENS Technik
• Eiche-Massivholzdielen – neu (20 mm) und aufgearbeitet
• Hochwertige Fliesenbeläge in Bad- und Nebenräumen
• Facettentüren mit FSB Türgriffen – handlackiert, neu und aufbereitet
• Stahlglastüren mit Zugang zum Innenhof
• Gästezimmer und Gästebad EG mit Elektro-Wandheizung und Fußbodenheizung
• Masterbad DG mit Elektro-Fußbodenheizung und beheizter Dusch-Sitzbank
• DORNBRACHT Bad-Armaturen
• Travertinplatten (10 mm, massiv)
• Aufsatzwaschbecken Travertin (massiv)
• Toiletten: DURAVIT PHILIP STARK
• Maßangefertigte Badmöbel, Eiche (massiv)
• Kassettenfenster mit 2-fach-Verglasung
• Denkmalgeschützte Innentreppe mit originalem Geländer
• Dimmfähige Deckenspots mit „dim to warm“-Funktion
• Terrasse: BANGKIRAI-Holz und BEGA-Beleuchtung
• Design-Röhrenheizkörper
• Alarmanlage
• Optional: zwei Garagenstellplätze, EUR 170,- monatlich
Energieausweis
Dieses Objekt ist bereits reserviert.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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