Mannheim-Neuostheim
#3258
Dieses charmante Architektenhaus mit idyllischem Garten wurde im Jahr 1935 auf einem 505 qm großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Grundstück erbaut. Nur rund 100 Meter vom Neckar in Mannheim-Neuostheim entfernt, besticht die Immobilie durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 252 qm, die sich auf drei Etagen (EG, OG, DG) mit insgesamt 11 Zimmern und 3 Bädern verteilt.
Über den einladenden Eingangsbereich mit Treppenhaus betreten Sie das Erdgeschoss, das sich mit vier großzügigen Zimmern ideal für Wohnen, Essen und Arbeiten eignet. Eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Der lichtdurchflutete Wintergarten und die weitläufige Terrasse (ca. 20 qm) bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere helle Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein überdachter Balkon (ca. 13 qm), der zusätzlichen Freiraum bietet. Ursprünglich war das Ober- und Dachgeschoss über eine interne Treppe verbunden und als eine Einheit im Maisonette-Stil angelegt. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer zu realisieren oder eine eigenständige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad zu gestalten – ideal für ein Mehrgenerationenwohnen oder eine separate Nutzung.
Dank der äußerst durchdachten Architektur kann das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Abgerundet wird dieses seltene Kaufangebot durch drei PKW-Garagen sowie 3 weiteren Stellplätzen direkt am Anwesen.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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