Mannheim-City

Urbanes Design im Quadrat Q7 – Premium-Penthouse mit Direktlift und zwei Dachterrassen!

#3252

Dieses exklusive Design-Penthouse mit Direktliftzufahrt befindet sich in einem 1988 sanierten Wohngebäude im Herzen der Mannheimer Innenstadt und bietet urbanen Wohnkomfort der Extraklasse.

Auf rund 267 qm erwarten Sie eine stylische Wohnküche mit Design-Einbauküche und ein angrenzendes großzügiges Wohnzimmer mit eingebauten Ethanol Wandkamin. Zwei großzügige Dachterrassen mit Süd- und Nord-Ausrichtung inklusive hochwertigen Lounge-Möbeln, sowie einer Outdoor-Küche laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Des Weiteren erwarten Sie das geräumige Master-Bedroom sowie zwei weitere Schlafräume. Neben dem Masterbad gibt es ein Gästebad sowie ein separates Gäste-WC. Eine geräumige Ankleide bietet viel Platz für Ihre Garderobe.

Ein besonderes Highlight ist auch der separate Raum für Fitness und Wellness mit einer integrierten finnischen Sauna. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima, während helle Fliesen im Wohnbereich und Teppichboden in den Schlafräumen für eine stilvolle Atmosphäre sorgen.

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist seitens des Vermieters gewünscht. Zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (extra monatlich EUR 200,-) runden dieses seltene Mietangebot ab.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Penthouse
  • Baujahr
    1988
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Etage
    5. OG
  • Wohnfläche
    267 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Nein
  • Stellplatz
    2
  • Stellplatztyp
    Tiefgarage
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    modernisiert
  • Bezugstermin
    01.04.2025

Preis

  • Kaltmiete
    3.400 €
  • Nebenkosten
    550 €
  • Warmmiete
    4.150 €
  • Stellplatz
    200 €
  • Gesamtsumme
    200 €
  • Provision
    Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Beliebte Wohnlage der Mannheimer City – zentraler geht nicht! Die Wohnanlage liegt mitten im Herzen der Mannheimer Innenstadt. Durch die zentrale Lage ist der Wasserturm fußläufig in 5 min zu erreichen und der Anschluss ÖPNV (Haltestelle S-Bahn nur 100 m entfernt) zu jederzeit gewährleistet. Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte und Apotheken, sowie Kindergärten und mehrere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomisch ist die Mannheimer City breit gefächert, sodass hier jeder auf seinen Geschmack kommt. Der Hauptbahnhof, der Flughafen in Neuostheim sowie die Autobahn liegen ebenso nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Der perfekte zentrale Standort in Mannheim zum Wohnen und Arbeiten!

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

Ansprechpartner

Lisa Seitz
Teamassistentin


KOZLOWSKI IMMOBILIEN Mannheim


mannheim@kozlowski-immobilien.de
T 0621 / 42 96 225


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