Natur trifft Energieeffizienz – Schicke Neubau-DHH am herrlichen Schlossgarten!

In traumhafter Panorama-Lage von Herxheim am Berg, auf einem 439 m² großen Grundstück mit unverbaubarer Weitsicht, erwartet Sie diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte. Mit ca. 167 m² Wohnfläche, einer Garage und einem großzügigen Sonnengarten bietet dieses Zuhause den perfekten Rückzugsort für junge Familien.

Das 2023 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt mit modernster Energieeffizienz (A+). Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik sorgt für nachhaltigen Komfort und niedrige Betriebskosten.

Wohnen mit Stil – das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Auf ca. 45 m² verbindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zu einem einladenden Raumkonzept. Ein großer Balkon bietet Platz für Frühstück in der Morgensonne und gewährt einen herrlichen Blick. Über eine private Außentreppe erreichen Sie den Privatgarten (ca. 219 m²), ideal für entspannte Stunden in der Natur oder fröhliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich perfekt als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Highlight finden Sie im Dachgeschoss: Das großzügige Studio mit offener firsthoher Decke und einer Sonnenloggia lädt ein, den Tag mit traumhafter Fernsicht zu beginnen oder bei einem Glas Pfälzer Wein ausklingen zu lassen.

Das Gartengeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum von ca. 32 qm mit direktem Gartenzugang und eigenem Duschbad. Ob als Jugendzimmer, Home-Office oder Hobbyraum – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Hochwertige Fliesen, edles Parkett und zeitloses Design prägen die Innenausstattung. Der Innenausbau ist abgeschlossen, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Leben Sie in einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen Lage mit Blick in die Weite der Rheinebene.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!