Mannheim-Oststadt
#3227
Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und Tiefgarage in der begehrter Oststadtlage, nur wenige Schritte vom unteren Luisenpark entfernt.
Die 2016 zuletzt modernisierte Komfortwohnung überzeugt nicht nur mit ihrem geräumigen Wohn- und Essbereich und Süd-Loggia. Eine moderne Einbauküche, zwei helle Schlafzimmer (eins davon ebenfalls mit Balkonzugang), ein zeitgemäßes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab.
Seit Februar 2025 ist die Einheit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.500 EUR. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist drei Monate.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum sowie ein ebenerdiger PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
(extra EUR 25.000,-), von der Sie auch über den Aufzug barrierefrei auf die Etage der Wohnung gelangen.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Ausstattung
• 12 Stufen bis zum Hauseingang oder barrierefreier Zugang direkt von der Tiefgarage über Lift
• Bodenbeläge: Eichen-Parkett, Fliesen in Bad/WC, Küche und Flur
• 3-fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
• Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte
• Loggia (Süd-Ausrichtung) mit Markise
• Modernes Bad mit Wanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner
• Gäste-WC
• Geräumige Abstellkammer
• 1 großer Kellerraum
• 1 PKW-Stellplatz in Tiefgarage (extra EUR 25.000,-)
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Ansprechpartner
Jasmin Lebl
Immobilienkauffrau (IHK)
KOZLOWSKI IMMOBILIEN Mannheim
jl@kozlowski-immobilien.de
T 0621 / 42 96 225
Mannheim-Oststadt
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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