Das exklusivste Familiendomizil der Umgebung – Design-Stadtvilla im Neubauviertel!

Diese im Jahr 2023 auf einem 524 m² großen Eckgrundstück errichtete Neubau-Stadtvilla im Bauhausstil vereint moderne Architektur mit hochwertiger Design-Ausstattung und einem besonderen Flair. Die nach Südwesten ausgerichtete Stadtvilla befindet sich im zentrumsnahen Neubauviertel von Mutterstadt, wo städtischer Komfort auf Ruhe und viel Grün trifft.

Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über ca. 328 m² und drei lichtdurchflutete Wohnebenen. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Blick in den großen Sonnengarten. Die maßgefertigte Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und angrenzendem Vorratsraum bietet Funktionalität und Ästhetik, perfekt für kulinarische Highlights. Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöser Master-Bedroom, ein Zimmer mit en-suite Wellnessbad und ein weiteres Zimmer mit großzügiger en-suite Ankleide, die bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann. Das Dachgeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, von denen eines Zugang zur Dachterrasse hat. Ein modernes Duschbad rundet das Kinderparadies ab.

Die detailreiche Design-Ausstattung spiegelt erlesenen Geschmack und höchste Qualitätsansprüche wider. Chevron-Parkett, großformatige Steinfliesen in Marmoroptik, Wandverkleidungen in Marmor- oder Holzoptik und ein ausgeklügeltes Lichtkonzept schaffen ein warmes und behagliches Wohngefühl. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein Ethanol-Wallfire, ein KNX-System, maßgefertigte Einbauten, eine Klimaanlage im Wohnzimmer und eine Belüftungsanlage im Master-Bedroom.

Dieses KfW 100 Effizienzhaus wird durch eine Garage, zwei Stellplätze und einen geräumigen Technik-/Abstellraum ergänzt. Die umweltschonende Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!