Für Naturliebhaber – Hochklassige Landhausvilla in herrlicher Odenwaldlage!

Diese einzigartige Landhausvilla, erbaut im Jahr 1999 auf einem ca. 982 qm großen Grundstück im malerischen Odenwald, vereint gehobenes Wohnen mit einer idyllischen Umgebung. Die großzügige Architektur strahlt zeitlose Eleganz aus, während die hochwertige Bauweise sowohl im Innen- als auch im Außenbereich überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 352 qm, verteilt auf zwei Etagen (Erd- und Dachgeschoss) sowie einem separaten Wellness- und Hobbybereich im weitläufigen Kellergeschoss, bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als geräumiges Familienheim, für kreatives Arbeiten oder als charmantes Feriendomizil in traumhafter Naturkulisse.

Erdgeschoss – Offenes Wohnen und viel Licht Mit einer Wohnfläche von ca. 199 qm empfängt Sie das Erdgeschoss mit einer repräsentativen Diele. Das offene Wohn-Ess-Küchenkonzept mit rund 90 qm Größe und dem gemütlichen Kaminbereich ist einfach beindruckend – das Herzstück der Villa. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit einer Kochinsel, lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein luxuriöses Masterbad lassen keine Wünsche offen. Der große, überdachte Terrassenbereich erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Zugang zum ca. 400 qm großen Sonnengarten, der mit seinem Panoramablick in die Natur pure Entspannung garantiert. Der liebevoll angelegte Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit des Odenwalds zu genießen.

Dachgeschoss – Ein Rückzugsort mit Charme Das Dachgeschoss bietet auf ca. 153 qm ein weiteres Highlight: Ein beeindruckendes Dachstudio mit einer Firsthöhe von 4,60 Metern, großen Fensterfronten und Zugang zur eigenen Dachterrasse. Eine elegante Wendeltreppe aus Edelstahl führt vom Wohnbereich des Erdgeschosses direkt in diesen lichtdurchfluteten Raum, der mit seinem außergewöhnlichen Raumgefühl und fantastischen Ausblicken überzeugt. Zusätzlich befinden sich hier zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine separate Küche. Eine besondere Option: Durch den Einbau einer Trennwand in der Diele des Erdgeschosses kann eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung geschaffen werden – ideal für zusätzliche Privatsphäre oder zur Vermietung.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!