Sonnige Premiumlage Nähe Schlosspark – Bungalow mit Potential!

Dieser top gepflegte Fertighaus-Bungalow von 1978 im Musikerviertel von Weinheim bietet auf 570 qm eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen nahe dem Schlosspark. Das Objekt verfügt auf der Erdgeschossebene über eine Wohnfläche von ca. 140 qm und liegt in einer ruhigen, sonnigen Halbhöhenlage, umgeben von Villen und stattlichen Einfamilienhäusern mit großen Gärten.

Der Eingangsbereich besticht durch eine helle Diele, ein Gäste-WC mit Tageslicht und Zugang zu einer abgeschlossenen Küche mit Hauswirtschaftsraum. Der Essbereich bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten, uneinsehbaren Süd-West-Garten, der für ein erholsames Urlaubsambiente sorgt. Die angrenzende Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Süd-West-Seite des Hauses. Das Wohnzimmer mit Kaminofen und großem Fenster zum Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Im privaten Bereich befinden sich drei helle Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Flur mit Aufgang zum Dachboden. Dieser bietet aufgrund der niedrigen Stehhöhe zwar keinen Wohnraum, jedoch einen Panoramablick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Da sich in der Nachbarschaft mehrere höhere Wohnhäuser befinden ist davon auszugehen, dass eine Anhebung des Daches oder eine Aufstockung genehmigungsfähig ist.

Das Kellergeschoss überzeugt mit hoher Deckenhöhe, einem kleinen Wellnessbereich mit Sauna, Hobbyraum, Werkstatt und direktem Zugang zur 60 qm großen Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!