Neustadt an der Weinstraße

Top Adresse Villenstraße – Elegante Gartenwohnung mit EBK, Lift und Tiefgarage!

#3075

In einem 1994 erbauten Stadthaus mit Lift und Tiefgarage in begehrter Wohnlage „Villenstraße“ in Neustadt a.d. Weinstraße erwartet Sie im Gartengeschoss diese barrierefreie 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit großem Privatgarten.

Auf ca. 105 qm Wohnfläche wohnen Sie in hellen Räumen mit bodentiefen Fenstern. Der offene Wohn-/Ess-Küchenbereich führt direkt auf die Süd-Ost-Terrasse mit eigenem Garten. Die attraktive Stadtwohnung bietet eine moderne Einbauküche, ein zeitlos gestaltetes Tageslicht-Vollbad, ein großzügiges Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein weiteres Zimmer, das Sie als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Das Gäste-WC verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss, und ein Hauswirtschaftsraum rundet diese elegante Wohnung perfekt ab.

Komplettiert wird das Angebot durch einen Keller, einen Außenstellplatz, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Fahrradraum. In dieser gehobenen Wohnanlage treffen Sie auf eine ruhige Nachbarschaft, die vorwiegend von Paaren oder Alleinstehenden im ruhestandsnahen Alter bewohnt wird.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Terrassenwohnung
  • Baujahr
    1994
  • Etage
    -1. UG
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Nutzfläche
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Ja
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    2
  • Stellplatztyp
    Garage, Außenstellplatz
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    gepflegt
  • Bezugstermin
    sofort frei

Preis

  • Kaltmiete
    1.260 €
  • Nebenkosten
    375 €
  • Warmmiete
    1.635 €
  • Stellplatz
    60 €
  • Gesamtsumme
    60 €
  • Provision
    Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Neustadt an der Weinstraße liegt am Rand des Pfälzer Waldes und im Zentrum der Deutschen Weinstraße. Die Stadt besticht durch ihre Lage, Kulturlandschaft und intakte Umwelt. Mit guter regionaler und internationaler Anbindung ist sie ein attraktives Mittelzentrum sowie ein interessanter Lebens- und Erholungsort mit vielfältigem Freizeitangebot. Das Hambacher Schloss, als „Wiege der Deutschen Demokratie“, und die historische Innenstadt bieten städtische Vorzüge. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie mehrere Kindergärten, drei Gymnasien und eine internationale Schule. Ludwigshafen und Mannheim sind in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was den Wohn- und Freizeitwert zusätzlich erhöht.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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