Deidesheim

In sonniger Hanglage zum Sofortbezug – STREIF-Bungalow in Weinbergsnähe!

#3073

Dieser freistehende Winkelbungalow der namhaften Fertighausfirma STREIF aus dem Jahr 1970 befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Deidesheim und bietet auf einer Ebene ca. 121 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Das kompakte Einfamilienhaus steht auf einem 526 qm großen nach Süden ausgerichteten Sonnengrundstück mit Hanglage und verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Haus- und Gartenzugang.

Der Eingangsbereich bietet Garderobe und Gäste-WC. Durch die Diele erreichen Sie die Küche und das geräumige Esszimmer mit großem Fenster. Eine Schiebetür führt ins großzügige Wohnzimmer mit einem in 2010 installierten Schwedenofen, der diesen Raum zum Entspannungs- und Wohlfühlort macht. Von hier aus haben Sie Zugang zur Gartenterrasse und in den um das Haus laufenden Garten. Der Garten mit Hanglage bietet sowohl im Osten als auch im Westen schöne Freisitze, wo Sie die Ruhe und Idylle in der Nähe der Deidesheimer Weinberge genießen können. Im östlichen Teil des Erdgeschosses liegen drei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Außenbereich und das Badezimmer.

Das voll unterkellerte Haus bietet 3 Kellerräume für zusätzliche Lagerung. Von hier gelangen Sie in eine große Doppelgarage mit Zugang zum westlichen Gartenbereich. Durch laufende Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen befindet sich das familiengerechte Haus in gutem Zustand.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Haus
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Grundstück
    526 m²
  • Wohnfläche
    121 m²
  • Nutzfläche
    25 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Pool
    Ja
  • Stellplatz
    3
  • Stellplatztyp
    Garage, Außenstellplatz
  • Zustand
    modernisiert
  • Bezugstermin
    sofort frei

Preis

  • Immobilie
    469.000 €
  • Käuferprovision
    2,50 % inkl. MwSt.

Ausstattung

• Modernisierungen 2007-2023 (Dach-Dämmung, Fenster, Heizung, Eingangstür, Sanitär etc.)
• STREIF-Fertighaus, voll unterkellert, mit Satteldach
• Einbauküche
• Bodenbelag: Parkett, Kork, Fliesen, Vinylboden und Laminat
• 2-Fach verglaste Holz-ISO-Fenster mit Sicherheitsglas und Rollläden
• Sonnenmarkise
• Dachboden (Wände und Boden) gedämmt
• Öl-Zentralheizung (Buderus, Baujahr 12/2023)
• Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor

Lagebeschreibung

Deidesheim, an der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet malerische Schönheit, historische Architektur und eine florierende Weinproduktion. Mit guter Verkehrsanbindung über die A650 und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten ist es ein Ort hoher Lebensqualität. Die malerische Altstadt mit ihren traditionellen Weinlokalen und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen machen Deidesheim zu einem charmanten Ziel.

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Energieausweis

  • Energieausweis
    liegt vor
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieträger
    Öl
  • Energiekennwert
    159,6 kWh/(m2a)
Energy Efficiency
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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