Lindenhof-Rarität – Ikonische Bauhausvilla auf Neubauniveau!

Diese außergewöhnliche Architektenvilla im Bauhausstil liegt in einer der begehrtesten, zugleich ruhigen Wohnlagen Mannheims: Im Schwarzwaldviertel (Lindenhof) in unmittelbarer Nähe zum Waldpark. Auf 839 qm südöstlich ausgerichtetem Grundstück bietet das Anwesen insgesamt ca. 543 qm Wohnfläche und überzeugt durch eine seltene Kombination aus ikonischer Architektur, maximaler Privatsphäre und modernster Technik.

Die ursprünglich in den 1960er Jahren errichtete Villa wurde 2023 vollständig und energetisch auf Neubauniveau kernsaniert sowie erweitert – mit hohem architektonischem Anspruch und konsequent minimalistischem Design.

Highlights auf einen Blick:

• Rund 543 qm Wohnfläche auf 3 unabhängige Wohneinheiten
• Mastereinheit ca. 416 qm über 3 Ebenen
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designküche, Speisekammer, Lounge-Atmosphäre
• Bodentiefe Verglasungen** mit fließendem Übergang zu Südterrasse & Garten
• Master-Suite mit **Bad en Suite** und **großer Ankleide**
• 3 weitere Zimmer**, stilvolles Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, zusätzliche **Privatterrasse**
• Gartengeschoss mit hochwertig ausgebautem Sport-/Fitnessbereich (anschlussfähig für Sauna/Dampfbad)
• Separates 1-Zimmer-Apartment ca. 35 qm (eigener Eingang; optional anbindbar)
• Separate 2,5-Zimmer-Einheit ca. 94 qm mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
• Großer Garten mit altem Baumbestand, Pooloption perspektivisch denkbar
• Große Garage und 3 Stellplätze
• Bezugsfertig, ideal für Mehrgenerationen, Au-pair/Gäste, oder Wohnen & Arbeiten

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!