In Denkmalvilla Dr. Rohn – Herrschaftliche Beletage mit 3 Balkonen und Stellplatz!

In begehrter Lage der Mannheimer Oststadt direkt gegenüber dem unteren Luisenpark präsentieren wir Ihnen diese bezaubernde und familiengerechte 5-Zimmer-Altbau-Etage mit drei Balkonen. Die beeindruckende Jugendstil-Wohnung befindet sich in der Beletage einer restaurierten Stadtvilla aus dem Jahre 1904, einem Meisterwerk des renommierten Architekten Georg Freed, welcher dieses Schmuckstück ursprünglich für den damaligen Fabrikanten Dr. Wilhelm Rohn im romantischen Stil erbaute.

Diese besondere Stadtvilla wurde 1988 vollständig saniert und in sieben exklusive Wohneinheiten gewandelt. Als bedeutendes Kulturdenkmal trägt sie stolz ihre historische Signatur und prägt die bauliche Entwicklung Mannheims. Die großzügige und sonnendurchflutete Etagenwohnung erstreckt sich auf einer Ebene über ca. 216 qm Wohnfläche. Sie bietet fünf geräumige Zimmer, die über eine einladende Wohndiele zugänglich sind, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-Duschbad inkl. HWR, eine Wohnküche, einen einladenden Wintergarten und drei Balkone; einer hiervon (aktuell Erker) wird dieses Jahr baulich umgesetzt.

Die stilvollen Originaldetails wie Eichen-Massivparkettböden, historische Innentüren und beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,80 Metern mit teilweisem Stuck begeistern jeden Liebhaber klassischer Altbauarchitektur. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand können Sie das Potenzial dieses traumhaften Jugendstil-Juwels wieder voll ausschöpfen und Ihr Zuhause in ein zeitgemäßes Luxusdomizil in herrlicher Parklage der Oststadt verwandeln.

Ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung, des Weiteren ist ein PKW-Stellplatz im Innenhof des Anwesens der Beletage zugeordnet.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!