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Mannheim-Oststadt
#2935
Willkommen bei FLAIR Oststadt, Ihrem neuen Zuhause in Mannheims Bestlage, das komfortables Wohnen mit moderner und zeitloser Eleganz vereint.
Im gehobenen Trendviertel der Mannheimer Oststadt, direkt am historischen Charlottenplatz, präsentieren wir Ihnen das 2023 hochklassig kernsanierte Mehrfamilienhaus FLAIR auf Neubauniveau mit Fahrstuhl. Zum Verkauf stehen im Erstbezug 18 im hochwertigem Design konzipierte Komfortwohnungen mit neuen Balkonen bzw. Terrassen mit Größen von ca. 41 qm bis 248 qm Wohnfläche. Jede Wohneinheit teilt eine gemeinsame Basis aus hochwertiger Sanitär-Ausstattung die in Kombination mit edlem Eichenparkett und Fußbodenheizung ein besonderes Wohlfühlambiente für Jung und Alt.
Von den exklusiven Penthouse-Maisonetten bis zu den großzügigen Etagenwohnungen sowie den gemütlichen Appartements im Gartengeschoss – FLAIR bietet ein breites Spektrum, um den individuellen Bedürfnissen von Singles, Senioren, Paaren und Familien gerecht zu werden. Hier vereinen sich Komfort, Stil und Lebensqualität in perfekter Symbiose.
Die Highlights von FLAIR Oststadt im Überblick:
• Exklusive Penthouses SKY und VIEW im 5.OG/DG: Zwei Penthouses-Maisonette mit ca. 246 qm Wohnfläche und weitläufiger Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick, Fertigstellung (Zimmeraufteilung, Bäder und Bodenbeläge etc.) erfolgt nach Kundenwunsch
• Komfortwohnungen im EG bis 4. OG: 14 Wohnungen mit 1-3 Balkonen, Größen von ca. 81-141 qm Wohnfläche
• Appartements im GG: Zwei Einheiten mit charmanten Gartenterrassen, ca. 41 qm und ca. 47 qm Wohnfläche
• 2 x 1,5 Zimmer-ETW, 4 x 2,5 Zimmer-ETW, 8 x 3,5 Zimmer-ETW, 2 x 4,5 Zimmer-ETW, 2 x 4-5 Zimmer-PH
• Hochwertige Ausstattung: Von Eichenparkett über Fußbodenheizung bis hin zu modernen Tageslichtbädern, ab 4. OG wird jede Wohneinheit mit Klimaanlage ausgestattet
• Freibereiche: Balkone, Loggien und großzügige Terrassen
• Ausreichend PKW-Stellplätze sind für FLAIR-Bewohner 150 m fußläufig in der Tiefgarage Berlinerstraße reserviert
Der Kaufpreis dieser Komfortwohnungen und Penthouses liegt zwischen Euro 299.000 und 1.895.000,-.
Erfahren Sie mehr über FLAIR Oststadt unter www.flair-oststadt.de
Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Ausstattung
• Hochklassig kernsaniertes Stadthaus mit moderner, stilvoller Fassade
• Aluminium-Haustür in Anthrazit mit 3-fach Sicherheitsverriegelung
• Video-Gegensprechanlage
• Neue Balkone mit Glasgeländer, überwiegend bodentiefe Fenster in den Wohnräumen
• Eichenparkett als rustikale Landhausdiele mit Holzsockelleisten
• Fußbodenheizung in den Wohnräumen einschl. Küche und Bädern mit Einzelraumregelung
• Neuer Aufzug vom Keller bis zu den Penthouses, Treppenlift im Eingangsbereich
• Modern gestaltete Bäder, teilweise mit Tageslicht und zusätzlichem Gäste-WC und/oder Duschbad
• In OG 4 walk-through-Tageslichtbad mit Badewanne und Glasschiebeelement zum Schlafzimmer
• Im Badezimmer zusätzlich ein Rohrheizkörper als Handtuchwärmer
• Heizung über energiesparende Fernwärme
• Wärmedämmputz an bestehendem Außenmauerwerk
• Kunststofffenster, außen anthrazit foliert, innen weiß, mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schallschutz
• Dachgeschossaufbau gem. aktuellsten Wärmeschutzanforderungen (GEG)
• 18 Fahrradabstellplätze
Detaillierte Ausstattungsmerkmale für die Komfortwohnungen sowie Penthouses erhalten Sie zusammen mit dem Exposé!
Energieausweis
Ansprechpartner
Anna Brockt
Assistentin der Geschäftsleitung
KOZLOWSKI IMMOBILIEN Mannheim
zentrale@kozlowski-immobilien.de
T 0621 / 42 96 225
Mannheim-Oststadt
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Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Objektbeschreibung inkl. Grundrissplänen und Adresse per Mail zu. Füllen Sie hierzu einfach das folgende Formular aus:
Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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KOZLOWSKI IMMOBILIEN Mannheim
zentrale@kozlowski-immobilien.de
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