Neustadt an der Weinstraße
#2886
In pulsierender Innenstadtlage von Neustadt an der Weinstraße befindet sich dieses gepflegte, denkmalgeschützte dreigeschossige Jugendstil-Wohn- und Geschäftshaushaus mit insgesamt 3 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1904/05. Die Sandsteinfassade ist mit detailreichem Jugendstildekor versehen. Das elegante Treppenhaus verfügt über Terrazzo- und Mosaikboden, Holzgeländer und gut erhaltenen Wandverkleidungen sowie Fenster mit kunstvollen Glasmalereien und Bleiverglasung. Das Objekt ist als Einzeldenkmal in der Denkmalliste des Landes Rheinland-Pfalz eingetragen.
Die Beheizung der einzelnen Einheiten erfolgt durch Gas-Etagenheizungen. Die Index-Mieten wurden zum Dezember 2023 angepasst und auch von allen Mietern angenommen. Für dieses Objekt wurde eine Abgeschlossenheitsbescheinigung erstellt, welche derzeit beim Baumamt Neustadt zur Genehmigung vorliegt.
Die Fußgängerzone und der historische Marktplatz liegen in unmittelbarer Nähe, sodass diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, etc. fußläufig zu erreichen sind. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist dank des nahe gelegenen Hauptbahnhofes optimal. Ergänzt wird dieses attraktive Kaufangebot durch separate Kellerabteile für die einzelnen Einheiten sowie den gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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