Unikat in historischer Filzfabrik – Panorama-Penthouse mit Traumterrasse und Domblick!

In begehrter Lage – im „Kulturdenkmal Filzfabrik“ in Speyer – zentrumsnah, mit Blick auf den Kaiser- und Mariendom, befindet sich diese beeindruckende Penthouse-Maisonette mit grandioser Dachterrasse in der 2010 kernsanierten Filzfabrik.

Das traumhafte Penthouse erreichen Sie barrierefrei über den Lift sowohl über das Erdgeschoss als auch die Tiefgarage. Die Einheit erstreckt sich über ca. 257 qm Wohnfläche und bietet 4,5 Zimmer sowie 2 Bäder auf den beiden Wohnebenen 3. OG und DG. Es verfügt über eine luxuriöse Ausstattung in bestgepflegtem Zustand. Als Mittelpunkt fürs häusliche Leben bietet sich die erste Wohnebene mit ihrem großzügigen Koch- und Essbereich an. Hier befindet sich zudem eine gemütliche Lounge-Ecke, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad und separater Ankleide. Hier kann sich ein Kind oder ein Gast zurückziehen und wohlfühlen.

Über die markante Innentreppe gelangen Sie bequem ins Dachgeschoss, wo sich Master-Bedroom mit en suite Badezimmer und Ankleide befinden und Sie über einen direkten Zugang zur rund 110 qm großen Sonnenterrasse gelangen. Das Dachgeschoss wird äußerst vielseitig genutzt: zum Wohnen, Saunieren, Trainieren und Arbeiten. Bei allen Aktivitäten genießen Sie den herrlichen Blick auf und den direkten Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Dieses „Highlight“ bietet neben dem äußerst großzügigen Raumangebot eine einzigartige Atmosphäre fürs exklusive Beisammensein unter freiem Himmel – mit einem unverbaubaren rundum Panoramablick auf den Speyerer Dom und in die Ferne – der Logenplatz in Speyer schlecht hin!

Ein Kellerraum und zwei XL-PKW-Stellplätze (extra EUR 60.000,-) in der hauseigenen Tiefgarage runden das seltene Kaufangebot perfekt ab.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Die Eigentümer bieten bei Interesse auch ein außergewöhnliches Loft im Erdgeschoss der Filzfabrik mit ca. 74 qm Wohnfläche und 2 Außenstellplätzen an, das sich optimal für Familie und Freunde eignet oder auch gewerblich genutzt werden kann. Interessiert? Sprechen Sie uns an.