WGH in zentraler Toplage
Wohnungs-Impression
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Balkon-Impression
Ausblick
Ansicht Innenhof
5 Garagen
Nachbarschaft
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Mannheim-Sandhofen

SECRET SALE Investment – WGH mit top Anker-Gewerbemieter und 5 Garagen!

#2705

SECRET SALE Verkauf im Sommer 2023!

Eckdaten

  • Objekt
    Investment
  • Objektart
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Baujahr
    1929
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Wohnfläche
    1.263 m²
  • Gewerbefläche
    180 m²
  • Wohneinheiten
    15
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Garten
    Nein
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    5
  • Stellplatztyp
    Garage
  • Zustand
    teilsaniert
  • Mtl. Mieteinnahmen
    11.165 €
  • Bezugstermin
    nach Vereinbarung

Preis

  • Immobilie
    2.600.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Lagebeschreibung

Diese attraktive Investment-Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mannheim-Sandhofen. Aufgrund der optimalen Lage ist es nur ein kurzer Fußweg von 2 Minuten bis zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt 8 Minuten, zum nächsten Hauptbahnhof 20 Minuten und zum nächsten Flughafen 60 Minuten. Eine für Mieter ideale Wohn- und Geschäftslage mit bester Infrastruktur.

Energieausweis

  • Energieausweis
    liegt vor
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieträger
    Gas
  • Energiekennwert
    127 kWh/(m2a)
Energy Efficiency
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
  • Verkauft
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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
„ Über unseren IMMOBILIEN NEWSLETTER werden Sie regelmäßig über unseren aktuellen Angebote informiert

Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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