Mannheim-Schwetzingerstadt

Erstbezug im Trendviertel – Stylisches Neubau-Appartement mit EBK, Sonnenbalkon und Stellplatz!

#2689

Das stylische und helle 1,5-Zimmer-Appartement mit Südwest-Balkon befindet sich im 1. OG des architektonisch besonderen Hintergebäudes eines im Jahre 2023 erbauten Neubau-Stadthauses, in sehr beliebter Wohnlage der Mannheimer Schwetzingerstadt.

Die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete ca. 38 qm große Singlewohnung verfügt über eine offene Küche mit top Einbauküche, ein innenliegendes Duschbad sowie einen Wohn-und Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Sonnenbalkon. Eine Besonderheit dieser Wohnung sind zweifelsohne die bodentiefen Fenster Elemente, welche reichlich natürliches Licht in die Wohnung lassen und somit eine sehr gemütliche und helle Atmosphäre. Ausgestattet ist das moderne Apartment mit einem Eichenparkett im gesamten Wohnbereich sowie hellgrauen Fliesen im Bad. Abgerundet wird dieses seltene Mietangebot durch einen dazugehörigen Kellerraum im Vorderhaus sowie einen Duplex-Stellplatz (mtl. extra EUR 80,-) im Innenhof.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Baujahr
    2023
  • Etage
    2. OG
  • Wohnfläche
    38 m²
  • Nutzfläche
    3 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Nein
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    1
  • Stellplatztyp
    Duplex
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bezugstermin
    sofort bezugsfrei

Preis

  • Kaltmiete
    700 €
  • Nebenkosten
    120 €
  • Warmmiete
    820 €
  • Stellplatz
    80 €
  • Gesamtsumme
    80 €
  • Provision
    Provisionsfrei

Ausstattung

• KfW-Standard mit hochwärmegedämmte Außenwände, Energieeffizienzhaus 23
• hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Technik
• Waschmaschinen-Aussparung mit Anschluss in der Küchenzeile ganz rechts
• 3-fach-ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Parkettboden, graue Fliesen
• 1 ca. 7,34 qm großer überdachter Südwest-Balkon
• großformatige Fliesen im Bad mit bodentiefer Dusche
• Fahrrad-Abstellplatz in Innenhof
• 1 Doppelparker-Stellplatz ( mtl. extra EUR 80,-)

Lagebeschreibung

Sehr beliebtes und zentrumsnahes Trendviertel der Schwetzingerstadt von Mannheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich um die Ecke in der Seckenheimerstraße. In ca. 5-10 Minuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof bequem zu Fuß. In nur 2 Fußminuten erreichen Sie die ÖPNV,, die Ihnen beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen garantiert.

Energieausweis

  • Energieausweis
    liegt vor
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Energiekennwert
    23 kWh/(m2a)
Energy Efficiency
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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