Herrliche Panoramalage am Schlossgarten – Hochmoderne Neubau-DHH mit E-Klasse A!

In herrlicher Panorama-Toplage von Herxheim am Berg auf einem 439 qm großen Grundstück mit unverbaubarer Weitsicht bietet diese Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 167 qm Wohnfläche, Garage und großem Sonnengarten das ideale Zuhause für die junge Familie. Das in massiver Bauweise in 2023 errichtete Gebäude überzeugt durch herausragende Energie-Effizienz A, mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik.

Das Herzstück des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss – hier sind auf ca. 45 qm Wohnen und Essen offen gestaltet. Ein großzügiger Balkon lädt Sie zum Frühstück in der Morgensonne ein und erlaubt einen herrlichen Ausblick weit in die Rheinebene. Über eine private Außentreppe haben Sie von hier den direkten Zugang zum idyllisch gelegenen Privatgarten (ca. 219 qm). Genießen Sie hier entweder in entspannender Ruhe die Natur oder aber munteres Treiben beim Grillen oder Spielen mit Familie und Freunden.

Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei lichtdurchfluteten geräumigen Zimmern, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne. Im darüber gelegenen Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Highlight – das Studio mit firsthoher offener Deckenlage und Sonnenloggia. Hier können Sie sich morgens im Bett von traumhafter Fernsicht wecken lassen oder abends bei einem köstlichen Pfälzer Wein Ihren Tag abschließen. Das ausgebaute Gartengeschoss bietet Ihnen einen geräumigen und vielseitig nutzbaren Raum von ca. 32 qm – hervorragend geeignet als Jugendzimmer oder Home-Office mit Gartenzugang und eigenem Duschbad!

Die gehobene Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Hochwertige Fliesen, modernes Parkett und eine zeitlose Badezimmerausstattung wurden für Sie ausgewählt und der Innenausbau ist somit abgeschlossen. So können Sie zeitnah, nach Kaufvertragsabschluss, Ihr neues Heim beziehen.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!