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Deidesheim
#2633
Willkommen am Platanenweg in Deidesheim – einer der schönsten Lagen der Pfälzer Weinregion. Hier sind drei moderne Stadthäuser auf einer Grundstücksfläche von 1.570 qm entstanden, die insgesamt 17 komfortable und altersgerechte Wohneinheiten bieten. Eingebettet in das historische und malerische Weindorf, verbindet dieses Bauprojekt auf eindrucksvolle Weise zeitgemäßes Wohnen mit charmanter Atmosphäre.
Die Penthouse-Wohnung in Haus A bietet auf rund 119,42 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung für Jung und Alt. Mit 3 Zimmern und 2 Balkonen vereint sie Großzügigkeit und Eleganz in perfekter Harmonie.
Schon beim Betreten des Eingangsbereichs – direkt erreichbar über den Aufzug – werden Sie die durchdachte Gestaltung der Wohnung spüren. Ihre Garderobe befindet sich ein Halbgeschoss darunter, was den Eingangsbereich besonders einladend und aufgeräumt wirken lässt.
Zur linken Hand öffnet sich der klimatisierte großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einem praktischen Abstellraum. Die großen Fensterfronten bieten nicht nur viel Licht, sondern führen Sie direkt auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick über die Dächer von Deidesheim bis hin zu den Weinbergen genießen können. Hier können Sie herrliche Sonnenuntergänge erleben.
Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich der ebenfalls klimatisierte Master-Bedroom mit separater Ankleide und direktem Zugang zu einem modernen Tageslicht, das mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer, flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar, bietet Zugang zu einem zweiten, nordöstlich ausgerichteten Balkon. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC.
Diese Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum und zwei mögliche Parkplätze in der Tiefgarage, die bequem und schwellenfrei über den Aufzug erreichbar sind – ideal für alle Lebensphasen, in denen Sie ein ruhiges, naturnahes und gleichzeitig modernes Zuhause suchen.
Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für das 4. Quartal 2024 geplant. Ein besonderer Vorteil: Für den Käufer fällt keine Provision an.
Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Ausstattung
• EnEV – KfW 55
• Heizungs- und Warmwasserversorgung: Wärmecontracting
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Badezimmer zusätzlich: Handtuchwärmekörper
• Schwellenfreier Wohnungszugang dank Aufzug
• Internet/Telekommunikation: Vodafone 1000MBi/s
• Außenwände – Kalksandsteinmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem
• Terrassen – schwimmend verlegter Plattenbelag
• Balkone – Holzdielen
• Briefkastenanlage mit Klingel und Sprechfeld
• Kunststoff-Fenster weiß, 3-fach verglast
• Elektr. Kunststoff- oder Alurollläden
• Dachflächenfenster mit Verschattung
• Wohnungseingangstür – weißes Türblatt, Spion, 3-Punkt-Verriegelung
• Kellergeschoss – Abstellräume, Technikraum, Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Tiefgaragen-Parkplätze – Wallbox als Sonderwunsch möglich
• Nach Kaufvertrag nur ein Ansprechpartner bis zur schlüsselfertigen Übergabe
Finish Paket
• Malerarbeiten Innenwände und Decken
• Wohnungsinnentüren: CPL-Türblatt, weiß Lack
• Fußböden: Keramikfliesen matt, Parkett: Eiche Landhausdiele, Sockelleisten weiß
• Wandfliesen Badezimmer: Keramikfliesen matt weiß
• Sanitärelemente Badezimmer / Gäste-WC: Fab. Geberit „Renova Nr. 1 Plan“ oder gleichwertig, Farbe Weiß
• Armaturen: Friedrich Grohe „Essence“ oder gleichwertig
• Klimaanlage in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer
Energieausweis
Ansprechpartner
Elvira Vojic
Teamassistentin
KOZLOWSKI IMMOBILIEN Deidesheim
deidesheim@kozlowski-immobilien.de
T 06326 / 96 99 000
Deidesheim
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Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Objektbeschreibung inkl. Grundrissplänen und Adresse per Mail zu. Füllen Sie hierzu einfach das folgende Formular aus:
Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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deidesheim@kozlowski-immobilien.de
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