Mannheim-Oststadt

Beste Adresse – Luxusetage mit Direktlift, EBK, Sonnenterrasse und Garage!

#2574

Diese extravagante Luxus-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der im Jahre 1902 erbauten und im Krieg teilweise zerstörten Villa Gustav Cless (Architekt Rudolf Tillessen). Im Jahr 2007 wurde sie auf höchstem Niveau mit barrierefreier Direktlift Zufahrt neu ausgebaut.

Mit dem Austritt aus dem Lift erreichen Sie zunächst den offen gestalteten Bibliotheksbereich mit umlaufend raumhoher Panoramaverglasung, die in der gesamten Etagenwohnung zu finden ist. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit herrlichem Blick über die Nachbargärten bis hin zum Fernmeldeturm. Das Masterbedroom nebst separater Ankleide sowie en suite Masterbad mit ebenerdiger Dusche sowie im Boden eingelassener Badewanne lässt keine Wünsche offen. Highlight dieser Oststadtwohnung ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Bulthaup-Küche, angrenzendem elektrischen Kachelofen mit Speisekammer und stilvollem Intarsien-Parkett. Vom Wohnbereich als auch von der 23 qm großen Südwest-Terrasse genießen Sie einen fantastischen Blick auf die Christuskirche.

Abgerundet wird dieses besondere Mietangebot durch die dazugehörige Einzelgarage nebst Stellplatz davor im großzügigen Innenhof des Anwesens.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Baujahr
    2000
  • Letzte Modernisierung
    2007
  • Etage
    3. OG
  • Wohnfläche
    197 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Nein
  • Stellplatz
    2
  • Stellplatztyp
    Garage, Außenstellplatz
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    gepflegt
  • Bezugstermin
    sofort frei

Preis

  • Kaltmiete
    3.600 €
  • Nebenkosten
    500 €
  • Warmmiete
    4.100 €
  • Stellplatz
    150 €
  • Gesamtsumme
    150 €
  • Provision
    Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Die Stadttvilla befindet sich in zentrumsnaher Spitzenlage der Mannheimer Oststadt in unmittelbarer Nähe zur Christuskirche. Prächtige Stadtvillen und stilvolle Altbauten prägen hier zum Teil das harmonische Straßenbild. Dieses gehobene Trendviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv und reizvoll. Der Friedrichsplatz am Wasserturm, das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten, die neue Kunsthalle, vielfältige Gatronomie, die Fußgängerzone, das Nationaltheater sowie den herrlichen Luisenpark erreichen Sie ebenso bequem in wenigen Fußminuten.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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