Mannheim-Feudenheim
#2550
In gesuchter und ruhiger Wohnlage von Mannheim-Feudenheim präsentieren wir Ihnen ein für Familien prädestiniertes und stilvoll modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten zum Sofortbezug.
Das sehr gepflegte Objekt, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 qm, wurde 1905 erbaut und befindet sich auf einem 169 qm großen nach Nord-West ausgerichteten Areal. Das besonders charmante Objekt wurde über die Jahre stets bestens Instand gehalten und verfügt über 3 Wohnebenen (EG, DG, DG 2) mit insgesamt 6 Zimmern, hiervon 4 mögliche Schlafzimmer, 2 Tageslichtbädern und 1 Gäste-WC. Zuletzt im Jahr 2005 wurden aufwendige Sanierungs- bzw. Modernsierungsarbeiten durchgeführt und im Zuge dessen mit dem Ausbau des 2. Dachgeschosses und dem Garten-Anbau an der Küche weiterer Wohnraum realisiert. Hierbei entstand als besonderes Highlight das stylische und sonnendurchflutete Schlafzimmer im 2. Dachgeschoss mit frei stehender Badewanne im Raum und abgetrennten WC.
Besonders hervorzuheben sind vor allem die historischen Altbau-Details, wie das original erhaltene Holztreppenhaus, die Holz-Dielenböden, die hohen Decken im EG sowie der idyllische Garten, der Ihnen, Ihrer Familie und Freunden ausreichend Platz zum Verweilen bietet.
Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
Preis
Ausstattung
• Grundsolide und voll unterkellerte 2,5-geschossige Massivbauweise mit Gauben und Flachdach-Neuaufbau mit extensiver Dachbegrünung
• Bodenbeläge: Echtholz-Parkett, Holzdielen und Fliesen
• 1 Gäste-WC im EG
• 1 Tageslichtbad mit Dusche im 1.DG
• Masterbedroom mit integrierter Badewanne und WC im 2. DG
• Kaminofen im Wohnbereich
• Gas-Zentralheizung aus 1985 ( Erneuerung empfehlenswert)
• Garten mit Nordwest-Ausrichtung
• top Einbauküche mit Küchentechnik von Gaggenau und Miele
• PVC-/Holz-Iso-Fenster mit Rollläden (Bj. 1995 bis 2004)
• Großzügige Kellerräume mit HWR, Zugang über Garten möglich
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung
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