Freinsheim

Für Liebhaber des Besonderen – Freinsheimer Altstadthaus mit Turmterrasse!

#2527

Willkommen in der malerischen Altstadt von Freinsheim, wo Geschichte auf Charme trifft. Dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahr 1824 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben und dieses mit viel Liebe zum Detail nach Ihren Vorstellungen zu sanieren. Das nicht alltägliche Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt einen der historischen Türme des Freinsheimer Eisentors, das im Jahr 1514 als letzter Bestandteil der Stadtbefestigung erbaut wurde.

Der Eigentümer dieses für die Altstadt typischen Anwesens darf den Turm zu Wohnzwecken nutzen und ihn mit seiner in Freinsheim einmaligen Sonnen-Terrasse zu seinem Traumspot machen. Die Immobilie befindet sich in bester Altstadt-Lage. Zentral gelegen, umgeben von historischen Fachwerkhäusern, charmanten Gassen und kulinarischen Verführungen garantiert sie Lebensgenuss, sei es dauerhaft oder auch als Feriendomizil.

Das Gebäude ist nicht als Einzeldenkmal eingestuft, unterliegt aber der Gestaltungssatzung der Stadt Freinsheim und somit besonderen Anforderungen an die äußere Gestaltung von baulichen Anlagen. Im Gegenzug kann ein Teil der Sanierungskosten für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen steuerlich geltend gemacht werden.

Kurzum: Ein Sanierungsprojekt für echte Liebhaber des Besonderen!

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Haus
  • Objektart
    Besondere Immobilie
  • Baujahr
    1824
  • Grundstück
    87 m²
  • Wohnfläche
    149 m²
  • Nutzfläche
    43 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Nein
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Keller
    Ja
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Denkmalschutz
    Ja
  • Bezugstermin
    sofort frei

Preis

  • Immobilie
    329.000 €
  • Käuferprovision
    4,17 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Das historische Freinsheim mit seinen wuchtigen Festungsmauern liegt in der vorderpfälzischen Rheinebene zwischen Bad Dürkheim und Grünstadt, unmittelbar an der Deutschen Weinstraße. Der Ort zählt zu den größten Weinbaugemeinden der Pfalz. Nicht zuletzt dank der historischen Altstadt ist der Tourismus seit vielen Jahren ein bedeutender Wirtschaftsfaktor für Freinsheim und Umgebung. Der Freinsheimer Bahnhof ist Schnittpunkt der pfälzischen Nordbahn und der Bahnstrecke Freinsheim-Frankenthal. Von Neustadt und Frankenthal bestehen Fernverbindungen in Richtung Mannheim, Saarbrücken und Mainz. Über die B 271, A 6, A 61 und A 65 ist in viele Richtungen eine sehr gute Autoanbindung gewährleistet. Freinsheim verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheken, unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Vereinsaktivitäten. Weiterführende Schulen gibt es in naheliegenden Orten, wie z.B. Bad Dürkheim, Frankenthal und Grünstadt.

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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