In begehrter Lage Hambacher Höhe – High-Level Villa im Landhausstil!

Diese modernisierte Villa im Landhausstil erbaut 1984 wartet auf Sie in bester Lage im beliebten Neustädter Stadtteil „Hambacher Höhe“ auf einem ca. 735 qm großen sonnenverwöhnten Grundstück. Am Ende einer Sackgasse gelegen, kombiniert es Stadtnähe mit idyllischer Ruhe in guter Nachbarschaft.

2018 aufwendig kernsaniert und erweitert, präsentiert sich diese äußerst reizvolle Immobilie mit ihrer hohen Bau- und Ausstattungsqualität in absolut neuwertigem Allgemeinzustand. Auf 3 Etagen (EG/DG/UG) mit ca. 246 qm Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges sowie modern-exquisites Wohnambiente mit warmen Farben. Insgesamt 6 Schlafzimmer, 1 Bürozimmer, 3 hochwertig ausgestattete Bäder, Ankleidezimmer, offene Wohn-Essküche, sowie ein großzügiges helles Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin machen diese Immobilie zu einem tollen Ort für das Leben als Familie und das Treffen mit Freunden.

Die mehrheitlich bodentiefen Fenster- und Türenelemente spenden den Räumen viel Tageslicht. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Masterbedroom haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum mediterran gestalteten Garten in Süd-West-Lage. Eine weitere Terrasse auf dem Garagendach, ebenfalls in Süd-West-Lage, ist bereits zum Ausbau vorbereitet.

Auch das Gartengeschoss ist sehr funktional und einladend konzipiert. Ein schöner Spa- und Saunabereich mit Dusch-/Wannenbad und Workout-Room stehen hier für Gesundheit, Training und Entspannung zur Verfügung. Ein zusätzliches Gästezimmer bietet Ihrem Besuch auf dieser Ebene einen eigenen Bereich. Ein großer und technisch ausgestatteter Mehrzweckraum mit bodentiefen Fenstern und einem separaten Zugang ist mit ca. 28 qm ideal als Büro/Praxis/Studio geeignet. Hauswirtschafts- und Technik- und Lagerräume runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.