Ladenburg

Im Kulturdenkmal vis á vis Neckarufer – Stilvolle Etagen-Maisonette mit 2 großen Terrassen!

#2487

Diese stilvolle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagen-Maisonette mit 2 Terrassen befindet sich in einem 2006/2007 kernsanierten und denkmalgeschützten Jugendstilanwesen mit insgesamt 11 Parteien.

Die ca. 165 qm große Altbauwohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und ist mit je einer Wohnungseingangstür zum Treppenhaus ausgestattet. Im 1. OG erwartet Sie der beeindruckend helle und nach Süden ausgerichtete Wohnbereich nebst angrenzender Wohnküche und großer Terrasse, ein Gäste-Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss. Über eine innenliegende Wendeltreppe erreichen Sie das 2. OG mit drei Schlafräumen, das Masterbad mit Wanne sowie die zweite große Terrasse mit herrlichem Weitblick Richtung Bergstraße. Auch hier oben verfügt die Etage über einen praktischen Abstellraum. Die großzügigen und mit Stuckelementen verzierten rund 3 Meter hohen Räume auf beiden Wohnebenen sind mit schönen Holzdielen ausgestattet und verbreiten eine tolle Altbau-Atmosphäre. Die hochwertige Maisonettewohnung befindet sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand und kann auf Wunsch kurzfristig übergeben werden.

Abgerundet wird dieses seltene Kaufangebot durch einen großen Kellerraum sowie die dazugehörige Einzelgarage nebst Außenstellplatz im abgeschlossenen Innenhof.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Maisonette
  • Baujahr
    1906
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Etage
    2. OG
  • Wohnfläche
    165 m²
  • Nutzfläche
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    1
  • Stellplatztyp
    Außenstellplatz
  • Zustand
    saniert
  • Denkmalschutz
    Ja
  • Bezugstermin
    kurzfristig nach Absprache

Preis

  • Immobilie
    595.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nur ca. 100 Meter vom Neckarufer entfernt, der Bahnhof Ladenburg ist nur ca. 250 Meter weit weg. Mit der S-Bahn bzw. dem Zug sind die Städte Mannheim und Heidelberg in nur 20 Minuten bequem zu erreichen. Die Stadt Ladenburg ist über die Grenzen der Region hinaus für seine schöne Altstadt bekannt. Ladenburg hat sich zu einer außerordentlich beliebten und gesuchten Wohnlage im Rhein-Neckar-Kreis entwickelt. Optimale Verkehrsanbindung für Pkw und öffentliche Verkehrsmittel in die Städte Mannheim und Heidelberg ist gegeben. Die historische Altstadt mit Stadtbefestigung und Fachwerkhäusern bietet ein romantisches Bild und lädt zum Flanieren und Einkaufen ein. Ärzte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ein überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert ist somit gegeben.

Suchprofil erstellen

Über unseren IMMOBILIEN NEWSLETTER werden Sie regelmäßig über unseren aktuellen Angebote informiert

Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

Kontakt

Sie möchten einen Termin zur Wertermittlung Ihrer Immobilie vereinbaren, Ihre Wunschimmobilie in unserer Kartei hinterlegen, oder haben ein Anliegen das den persönlichen Kontakt erfordert – Bitte kontaktieren Sie uns.

Mannheim

Deidesheim

Sie erhalten im Anschluss eine E-Mail mit weiteren Hinweisen zum Anlegen Ihres Suchkundenprofils