Bad Dürkheim

Ehemalige Bankfiliale am Ludwigsplatz – Repräsentative Gastronomieräume!

#2435

In diesem stilvollen Gebäude in direkter Schlossplatz- und Innenstadt-Nähe Bad Dürkheims stehen Ihnen ab sofort ca. 237 qm Gewerbefläche im EG und UG zur Verfügung. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie mit wenigen Stufen einen großzügigen und offen gestalteten Raum mit 3 separaten Räumen. Die Fläche ist mit Teppichboden und Fliesen, einer Klimaanlage sowie einem innenliegenden Blend- und Sonnenschutz ausgestattet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss mit kleiner Küche, Toilettenanlage, Tresorraum und weiteren Lagermöglichkeiten. Auf dem Ludwigsplatz angrenzend an die Fußgängerzone kann nach Rücksprache mit der Stadt Bad Dürkheim ein attraktiver Außenbereich (ca. 40 qm) vor dem Gebäude angemietet werden. Zwei PKW-Stellplätze runden dieses seltene Mietobjekt perfekt ab.

Die ehemalige Bank können Sie – nach Absprache mit dem Eigentümer – Ihren Wünschen entsprechend renovieren und so die perfekten Räumlichkeiten für bspw. ein Café oder eine Bar, eine Praxis, ein Ladengeschäft, Ausstellungs- oder natürlich Büroräume schaffen.

Die Räumlichkeiten werden inkl. Mehrwertsteuer vermietet, sodass sich eine Gesamtmiete i.H.v. EUR 2.772,70 inkl. MwSt. ergibt.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Gewerbe
  • Objektart
    Büro- und Geschäftsgebäude
  • Baujahr
    1890
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Etage
    1. OG
  • Gewerbefläche
    163 m²
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    2
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bezugstermin
    sofort frei

Preis

  • Kaltmiete
    1.980 €
  • Nebenkosten
    350 €
  • Warmmiete
    2.330 €
  • Provision
    2,38 MM inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Gemessen an den rund 18.000 Einwohnern ist der Verwaltungssitz am Rande des „Naturpark Pfälzer Wald“ die zweitgrößte Ortsgemeinde. Bekanntheit erlangte die Stadt durch das größte Weinfest der Welt, den „Dürkheimer Wurstmarkt“ sowie durch das „Dürkheimer Riesenfass“. Bad Dürkheim und die Nachbardörfer bieten Ihnen ein vielfältiges Einkaufs- und Freizeiterlebnis, urige Weinstuben, Burgruinen, namhafte Weingüter, gute Gastronomie, sowie eine Auswahl an Kindergärten und Schulen und ist mit dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar gut in der Metropolregion angebunden. Sowohl der Bahnhof als auch die Innenstadt Bad Dürkheims liegen keine 5 Minuten zu Fuß entfernt von dieser Gewerbeeinheit und sorgen so für ein belebtes Umfeld. Die Rhein-Haardt-Bahn verbindet Bad Dürkheim mit Ludwigshafen und Mannheim, die Regionalbahn bringt Sie nach Deidesheim, Neustadt und bis Kaiserslautern. Mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten auf der A650 oder der A65.

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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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