Weinheim

Architektonisches Einzelstück – Design-Penthouse mit Direktlift und Swimmingpool!

#2176

Mitten in der Weinheimer Innenstadt mit exzellenter Infrastruktur erwartet Sie dieses eindrucksvolle, zweigeschossige Design-Penthouse mit ca. 321 qm Wohnfläche in einem stattlichen Wohn- und Geschäftshaus mit Lift und oberirdischer Tiefgarage.

Direkt hinauf in das 4. Obergeschoss führt Sie der erste Weg, stufenlos mit dem Direktlift, in ein einzigartiges Architekturerlebnis mit Sichtbeton und Panoramaverglasung im Loftstil. Der Ort, wo Partys nicht enden, sondern beginnen.

Hier steht Ihnen ein rund 165 qm großes Raumangebot mit Wohnen, Essen, Bar, Kamin-Lounge, Wintergarten, Küche, HWR, Abstellraum, Garderobe, Diele, Gäste-WC und 2 abgeschlossenen Zimmern zur Verfügung. Über dem gesamten Wohnbereich nach Ost-Süd-West erschließt sich Ihnen der Zugang auf die ca. 136 qm großen Rundum-Dachterrassen mit herrlichem Blick auf das Zwei-Burgen-Panorama sowie über die Dächer Weinheims bis hin zur Rheinebene, on top eine wahre Oase der Entspannung.

Als ein besonderes Highlight präsentiert sich der große Wellness-Indoorpool mit eigener Treppenhaus-Verbindung direkt in den Masterbedroom nebst en suite Bad und Ankleide, eine Etage tiefer im 3. Obergechoss. Auf dieser unteren Ebene mit ca. 96 qm, über eine weitere Innentreppe zugänglich, sind die Privaträume mit einem 2 Zimmer-Trakt nebst Tageslichtbad, Abstellraum und einer separaten Abschlusstür zum Treppenhaus optimal untergebracht.

Vor dem Bezug empfehlen wir zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen in dem Bereich Elektroinstallation, Bäder, Bodenbeläge, Fenster u.v.m. durchzuführen. Der Vorteil dabei, Sie bestimmen das finale Design Ihrer neuen Traumwohnung ganz nach Ihrem Gusto.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Penthouse
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Etage
    5. OG
  • Wohnfläche
    321 m²
  • Nutzfläche
    129 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Nein
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Nein
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    1
  • Stellplatztyp
    Garage
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    gepflegt
  • Bezugstermin
    bereits frei

Preis

  • Immobilie
    1.290.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Weinheim, die Zweiburgenstadt, liegt an der malerischen Bergstraße im sogenannten Rhein-Neckar-Dreieck und ist eine attraktive Stadt, die zum Leben und Erleben einlädt. Die zauberhafte Altstadt, der einmalig schöne Marktplatz mit den Straßencafes und den gemütlichen Gasthöfen. Das Schloss, der Exotenwald, der Hermannshof, viele kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohlfühlstadt zu einem Wohnerlebnis. Beste Infrastruktur und eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 und A6 sind vor Ort und schnell zu erreichen. Entfernungen: Weinheim-Altstadt ca 600 m, Weinheim-Schloßpark ca. 800 m, Mannheim-Zentrum ca. 19 km, Heidelberg-Zentrum ca. 18 km, Frankfurt-Airport ca. 75 km.

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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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