Mannheim-Neuostheim

Ihre Firmenetage im Büropark Eastsite – 393 qm mit Terrasse, modern und flexibel!

#1665

Bei diesem attraktivem Objekt handelt es sich um eine hochmoderne und großzügige Büroetage im Büropark Eastsite III in Mannheim-Neuostheim. Durch einen repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie die ca. 393 qm große Einheit direkt im Erdgeschoss. Neben einer top ausgestatteten Teeküche und zwei Herren- sowie Damen-Toiletten und einem Duschbad, finden insgesamt 7 Büroräume vor, die sich aufteilen in 2 große Zimmer, 2 Konferenzräume sowie 3 weitere Räume. Auf Wunsch können diverse Räume leicht abgetrennt werden. Der gesamte Bürobereich ist mit einem hochwertigen Industrieteppich ausgestattet, die Teeküche und Toiletten mit modernen Fliesen. Für entspannte Pausen oder einfach für Besprechungen an warmen Sommertagen sorgt die großzügige Sonnenterrasse direkt vor der Teeküche. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Gewerbe
  • Objektart
    Büroetage
  • Baujahr
    2009
  • Etage
    1. OG
  • Gewerbefläche
    368 m²
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Nein
  • Stellplatz
    1
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    neuwertig
  • Bezugstermin
    sofort bezugsfrei

Preis

  • Kaltmiete
    5.109 €
  • Nebenkosten
    980 €
  • Warmmiete
    6.100 €
  • Stellplatz
    60 €
  • Gesamtsumme
    60 €
  • Provision
    1,19 MM inkl. MwSt.

Ausstattung

– repräsentativer Eingangsbereich mit Lift
– lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterelementen
– elektrische Rollläden
– flexible Raumaufteilung möglich
– Raumlüftung
– große Teeküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 48 qm)
– Teppichboden
– 2 Damen und Herren Toiletten
– 1 Duschbad
– Anmietung hochwertiger Büromöbel (Stühle, Tische, Beamer, etc.) (extra mtl. 393,- netto) optional

Lagebeschreibung

Der Büropark Eastsite ist eine exkzellente Adresse vor den Toren der Mannheimer Innenstadt: Hier arbeiten Anwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Berater und Investoren, Hersteller hochwertiger Medizintechnik, Forschungs- und Technologielabore, IT-Dienstleister u.a. Der Standort besitzt einen direkten Anschluss an die Autobahn A 656 und somit an das überregionale Autobahnnetz. Die Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt wird durch zwei Straßenbahnlinien im 10-Minuten-Takt gewährleistet, ab diesem Jahr wird es darüber hinaus eine S-Bahnhaltestelle geben. Der City-Airport Mannheim ist ca. 1 km entfernt.

Energieausweis

  • Energieausweis
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Energiekennwert
    kWh/(m2a)
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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Eine junge Frau mit lockigem Haar lächelt in die Kamera. Sie trägt einen beigen Blazer und ein weißes Top. Im Hintergrund ist ein historisches Gebäude unscharf zu sehen. Das ist Britta Schentke-Becker.
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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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